Исковая давность по требованиям, направленным на оспаривание зарегистрированного права, распространяется на лиц, не владеющих недвижимым имуществом

Территориальное управление Росимущества обратилось в суд с требованием признать недействительным заключенный между администрацией муниципального образования и некоммерческим фондом договор аренды земельного участка.

Суд в иске отказал в связи с истечением срока исковой давности, пояснив следующее.

Согласно разъяснениям ВАС РФ исковая давность по требованиям, направленным на оспаривание зарегистрированного права, распространяется на лиц, не владеющих недвижимым имуществом.

При этом к таким искам применяется общий трехгодичный срок исковой давности.

Истец не является собственником и фактическим владельцем спорного участка.

В суд он обратился через 6 лет после предоставления фонду участка по договору аренды.

Таким образом, на момент обращения в суд давностный срок по заявленному требованию истек.

(Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 марта 2013 г. N Ф08-1309/2013 по делу N А32-14620/2012)

Исковая давность по спорам, связанным с взысканием неосновательного обогащения