Экономические ресурсы (факторы производства) в строительстве

Капитальное строительство — сложный многофакторный про­цесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в тече­ние определенного периода.

Экономические ресурсы —это все то, что нужно для процесса производства: капитал, труд, земля и предпринимательство.

Труд — это целесообразная деятельность человека. в процессе которой он при помощи орудий труда воздействует на природу и использует ее в целях создания товаров и услуг, необходимых для удовлетворения своих потребностей.

Земля в экономике — это общий источник природных ресур­сов: продуктов растительного и животного мира, полезных иско­паемых, земли для сельского хозяйства, воды и др.

Капитал — это общее название всех средств производства, со­зданных людьми для выпуска товаров и услуг. Это заводы и фаб­рики, магазины, парикмахерские, институты, промышленное обо­рудование, транспорт, компьютерные программы. Капиталом на­зывают и денежные средства, которые предназначены для приобретения физического капитала.

Под предпринимательством понимают организационные и управленческие усилия, направленные на поиск новых возможностей. Предприниматель сводит воедино три фактора производства.

Все факторы производства в рыночной экономике имеют своего собственника, который получает определённую плату. Доход выплаченный за труд называется зарплатой, за пользование земли – рентой, за использование капитала –процентом, за предпринимательство – прибылью.

Строительство, как и любое производство в экономике, можно определить как процесс использования рабочей силы и оборудования в сочетании с природными ресурсами и материалами для изготовления необходимых рынку товаров и услуг. Правильно определив соотношение используемых ресурсов, предприниматель будет правильно вести хозяйственную деятельность.

При этом необходимо учитывать, что существует предел для увеличения объёма производства за счёт увеличения затрат одного ресурса при прочих равных условиях. (пример). Существует взаимная дополняемость и взаимная заменяемость факторов производства. Например, ручной труд можно заменить машинным и наоборот, но существует прел.

2 Финансовые ресурсы предприятия

- это денежные средства, имеющиеся в распоряжении предприятия и предназначенные для осуществления текущих затрат, затрат по расширенному воспроизводству, выполнения финансовых обязательств и экономического стимулирования работающих.

Источником финансовых ресурсов выступают собственные, заёмные и привлечённые денежные средства:

- уставный капитал – имущество предприятия, созданное за счёт вкладов учредителей,

- прибыль, выручка от реализации выбывшего имущества,

- долгосрочные займы, кредиторская задолженность (по зарплате из-за разницы п сроках начисления и выплаты, расчётам с поставщиками, по уплате налогов),

- продажа акций на финансовом рынке,

- бюджетные субсидии

Использование финансовых ресурсов:

- текущие затраты на производство и реализацию продукции,

- инвестирование средств в капитальные вложения на расширение производства и его техническое перевооружение,

- инвестирование средств в ценные бумаги,

- платежи финансовой, банковской системам, взносы во внебюджетные фонды,

- образование различных денежных фондов и резервов,

- благотворительные цели, спонсорство и т.д. См.Тема 3.1