Жилые дома галерейного типа
Жилые дома коридорного типа
Жилыми домами коридорного типа называют здания, в которых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через общий коридор не менее чем на две лестницы. При этом по обе стороны коридора располагаются квартиры (комнаты).
Коридорные жилые дома предназначены для постоянного и временного проживания следующих категорий населения: дома квартирного типа для малых семей из одного или двух человек, общежития, интернаты, гостиницы. Такие дома называют домами гостиничного типа.
Во всех типах коридорных домов высотой 6 этажей и более вертикальными коммуникациями являются лестнично-лифтовые узлы, а горизонтальными - коридоры. В коридорных домах высотой до 5 этажей вертикальными коммуникациями являются коридоры. Длина коридоров обусловливается гигиеническими и противопожарными требованиями. Протяженность коридоров, освещаемых с двух сторон, допускается не более 40 м, с одной стороны - 20 м. При большей длине должны быть предусмотрены световые разрывы (холлы), расстояния между которыми должны составлять 20 м, а между оконным проемом и холлом - 30 м.
Основная схема формы плана коридорных домов прямоугольная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, освещаемые и проветриваемые в торцах. Используется также схема дома коридорного типа с большими квартирами (3-5 комнат), при этом квартиры расположены в двух уровнях с внутренней лестницей коттеджного типа. В таких домах один коридор обслуживает два, а в некоторых случаях три этажа. Это решение является достаточно экономичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктивное решение всего здания.
Внешнее объемно-композиционное решение коридорного дома - повторение одинаковых элементов квартир, располагаемых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь весь фасад представляет собой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает небольшой квартире или комнате.
В современной практике такие дома используют для семей, не ведущих домашнего хозяйства. В коридорных домах предусматривают помещения коллективного пользования (кухни, постирочные, душевые, детские комнаты, приемный пункт белья, обеденный зал, кафетерий, читальный зал).
К недостаткам коридорных домов можно отнести одностороннюю ориентацию квартир, их меньшую изолированность, отсутствие сквозного проветривания, большую протяженность коммуникационных связей с выходом на улицу.
Жилыми домами галерейного типа называют здания, в которых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через общую галерею не менее чем на две лестницы. В галерейных домах все квартиры (комнаты) размещают вдоль поэтажных открытых или закрытых галерей, располагаемых с одной стороны дома. Галерейные дома применяют в южных районах, причем галерея располагается с южной стороны и защищает квартиры от перегрева.
Жилые дома галерейного типа можно использовать как шумо и ветрозащитные сооружения, преобразуя галерею в односторонний коридор, с тройным остеклением и плотными притворами.
Для повышения комфорта проживания населения в жилых домах предусматривается необходимый состав общих обслуживающих помещений хозяйственного, бытового и культурного назначения. Они могут находиться на первом или цокольном этажах. По составу помещений общественные учреждения подразделяют на три группы:
.предприятия общественного питания (кафе, кулинарии, столовые и т. п.);
.бытового обслуживания (пункты приема в стирку, химчистки, парикмахерские, ремонтные мастерские и др.);
. магазины (универмаги, магазины массовых непродовольственных товаров, продовольственные магазины, булочные, молочные, гастрономы и др.).
Чаще всего подобные помещения малых торговых учреждений и помещения предприятий службы быта встраивают в первые этажи жилых зданий, а торговые залы пристраивают, при этом конструктивное решение первого этажа жилого дома не требует изменений.
В настоящее время существует много различных схем объемно-планировочных решений встроенно-пристроенных торгово-бытовых и культурных предприятий в секционной жилой застройке.