double arrow

Элементы обслуживающих помещений, размещаемых в жилых домах


Жилые дома галерейного типа

Жилые дома коридорного типа

Жилыми домами коридорного типа называют здания, в кото­рых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через об­щий коридор не менее чем на две лестницы. При этом по обе стороны коридора располагаются квартиры (комнаты).

Коридорные жилые дома предназначены для постоянного и временного проживания следующих категорий населения: дома квартирного типа для малых семей из одного или двух человек, общежития, интернаты, гостиницы. Такие дома называют дома­ми гостиничного типа.

Во всех типах коридорных домов высотой 6 этажей и более вертикальными коммуникациями являются лестнично-лифтовые узлы, а горизонтальными - коридоры. В коридорных домах высотой до 5 этажей вертикальными коммуникациями являются коридоры. Длина коридоров обусловливается гигиеническими и противопожарными требованиями. Протяженность коридоров, освещаемых с двух сторон, допускается не более 40 м, с одной сторо­ны - 20 м. При большей длине должны быть предусмотрены све­товые разрывы (холлы), расстояния между которыми должны со­ставлять 20 м, а между оконным проемом и холлом - 30 м.




Основная схема формы плана коридорных домов прямоуголь­ная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, освещаемые и проветриваемые в торцах. Используется также схема дома коридорного типа с большими квартирами (3-5 комнат), при этом квартиры распо­ложены в двух уровнях с внутренней лестницей коттеджного типа. В таких домах один коридор обслуживает два, а в некоторых слу­чаях три этажа. Это решение является достаточно эко­номичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктив­ное решение всего здания.

Внешнее объемно-композиционное решение коридорного до­ма - повторение одинаковых элементов квартир, располагае­мых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь весь фасад представляет со­бой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает неболь­шой квартире или комнате.

В современной практике такие дома используют для семей, не ведущих домашнего хозяйства. В коридорных домах предусматри­вают помещения коллективного пользования (кухни, постироч­ные, душевые, детские комнаты, приемный пункт белья, обе­денный зал, кафетерий, читальный зал).

К недостаткам коридорных домов можно отнести одностороннюю ориентацию квартир, их меньшую изолированность, отсут­ствие сквозного проветривания, большую протяженность комму­никационных связей с выходом на улицу.

Жилыми домами галерейного типа называют здания, в кото­рых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через об­щую галерею не менее чем на две лестницы. В галерейных домах все квартиры (комнаты) размещают вдоль поэтажных открытых или закрытых галерей, располагаемых с одной стороны дома. Га­лерейные дома применяют в южных районах, причем галерея рас­полагается с южной стороны и защищает квартиры от перегрева.



Жилые дома галерейного типа можно использовать как шумо­ и ветрозащитные сооружения, преобразуя галерею в односторон­ний коридор, с тройным остеклением и плотными притворами.

Для повышения комфорта проживания населения в жилых до­мах предусматривается необходимый состав общих обслуживаю­щих помещений хозяйственного, бытового и культурного назна­чения. Они могут находиться на первом или цокольном этажах. По составу помещений общественные учреждения подразделяют на три группы:

.предприятия общественного питания (кафе, кулинарии, столовые и т. п.);

.бытового обслуживания (пункты приема в стирку, химчист­ки, парикмахерские, ремонтные мастерские и др.);

. магазины (универмаги, магазины массовых непродовольствен­ных товаров, продовольственные магазины, булочные, молочные, гастрономы и др.).

Чаще всего подобные помещения малых торговых учреждений и помещения предприятий службы быта встраивают в первые этажи жилых зданий, а торговые залы пристраивают, при этом конструктивное решение первого этажа жилого дома не требует изме­нений.

В настоящее время существует много различных схем объемно-планировочных реше­ний встроенно-пристроенных торгово-бытовых и культурных пред­приятий в секционной жилой застройке.







Сейчас читают про: