2018-03-09
508
Землеустройства и документах территориального планирования
Состав документации схемы землеустройства административно-территориального образования
Обязательным условием разработки схемы землеустройства АТО является картографическое сопровождение основных представленных положений, рекомендаций, выводов и других материалов.
Вся серия карт готовится на единой географической основе (для большинства муниципальных районов в масштабе 1:50000, 1:75000 или 1:100000, а в многоземельных северных и сибирских регионах принимается картографическая основа в масштабе 1:200000 и мельче). Разрабатывается типовой макет компоновки каждой карты, рассчитанный на автоматизированную технологию изготовления. К обязательным элементам географической основы относятся: границы землевладений (землепользований), контуры населенных пунктов, гидрографическая сеть, дороги, массивы угодий и т.д. Применяются стандартные условные знаки и обозначения.
Перечень карт (число и названия) определяется целью разработки и содержанием схемы землеустройства. Их перечисление дается в задании на выполнение работ. В практике широкое распространение получила серия картографических документов, включающие карты со следующей тематикой (табл. 21):
Таблица 21 - Тематика картографических документов в схемах землеустройства АТО
| № п/п | Раздел схемы землеустройства | Наименование карт (схем) |
| 1 | Подготовительные работы, современное использование территории | Административно-территориальное устройство |
| Физико-географическое районирование | ||
| Геоботаническая карта | ||
| Почвенная карта | ||
| Структура земельного фонда | ||
| Структура землепользований и землевладений | ||
| Распределение земельных угодий | ||
| Использование земель сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственная освоенность и распаханность земель | ||
| Использование земель лесного фонда | ||
| Структура и распределение нарушенных земель, земли, подверженные эрозии и другим негативным воздействиям | ||
| Зоны ограничений и обременений в использовании земель | ||
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | ||
| Структура и распределение особо ценных земель | ||
| Прочие картографические материалы | ||
| 2 | Районирование, зонирование | Природно-сельскохозяйственное районирование |
| Территориальное зонирование по режимам использования земель | ||
| Эколого-хозяйственное районирование | ||
| 3 | Мероприятия по рациональному использованию земель и их охране | Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения |
| Развитие землеемких отраслей экономики | ||
| Упорядочение системы землевладений и землепользований | ||
| Функциональное назначение и режимы использования земель | ||
| Размещение специализации сельскохозяйственного производства | ||
| Мероприятия по охране земель | ||
| Схема землеустройства | ||
| Прочие картографические материалы |
Карты (схемы) современного использования земель
Картографические материалы из раздела подготовительных работ играют базовую роль и содержат исходную информацию в соответствии с тематикой карт всей серии. Для выполнения задачи-формирования наиболее полного представления о современном землепользовании АТО сохраняются важнейшие топографические элементы географической основы, наносится информация, характеризующая экономику и природопользование:
- границы землевладений (землепользований) по категориям земель (сельскохозяйственного назначения, поселений, включая земли, переданные в ведение поселковых и сельских администраций, лесного и водного фондов и др.), формам хозяйствования (колхозы, АО, кооперативы и т.д.), формам собственности, федеральные, областные и районные земельные фонды, особо охраняемые территории и объекты;
- контуры земельных угодий;
- объекты производственной и рыночной инфраструктуры АПК района;
- виды животноводческих ферм и комплексов.
Дополнительная информация показывается в виде врезок текстовых и табличных: распределение земельного фонда, специализация производства, освоенность земель и распаханность угодий, их продуктивность и другие сведения, необходимые для организационно-территориального устройства АТО.
Примеры картографических материалов данного раздела схемы землеустройства приведены в приложениях 27-31.
