Понятие и характеристика договора купли-продажи. Договор розничной купли-продажи

ВВЕДЕНИЕ

Договор купли-продажи – один из наиболее распространенных по всему миру институтов гражданского права, имеющий тысячелетнюю историю. Зародившись в древние времена, он представлял собой консенсуальный договор, по которому одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне – покупателю в собственность вещь, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить ему за нее определенную денежную сумму – цену. Обе стороны имеют взаимные права и обязанности, несут ответственность за определенные законом действия.

Актуальными во все времена были проблемы защиты прав граждан по договору купли-продажи. Под гражданами в настоящей курсовой работе, прежде всего, имеются в виду потребители, которые при возникновении, изменении и прекращении правоотношений по договорам купли-продажи, рискуют быть обманутыми. Трудно представить себе человека, который никогда бы не сталкивался с проблемами при покупке товара. Договоры купли-продажи заключаются ежедневно, поэтому периодически возникают определенные проблемы правового характера, выявляются пробелы в законодательстве. Этим и обусловлена актуальность выбранной для курсовой работы темы.

Объектом исследования курсовой работы является российское договорное право, а именно положения, касающиеся договоров купли-продажи и правоотношения, складывающиеся в результате их заключения, изменения, исполнения и расторжения.

Основная нормативно-правовая база представлена Гражданским Кодексом Российской Федерации [1] (далее также – ГК РФ), а также Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» [2] (далее также – Закон о защите прав потребителей).

Предмет исследования курсовой работы – это правовые проблемы, связанные с защитой прав потребителей по договорам купли-продажи.

Целью настоящей курсовой работы является изучение правового аспекта договора купли - продажи, выявление проблем защиты прав граждан, связанных с возникновением, изменением и прекращением правоотношений в рассматриваемой сфере и рассмотрение основных путей их решения.

Для достижения поставленной цели работы требуется выполнение следующих задач, выделенных автором:

1) рассмотрение общих положений о договоре купли-продажи, а именно его понятие, характеристика, классификация, правовое регулирование; прав и обязанностей сторон;

2) рассмотрение гражданина как потребителя, изучение прав последнего и механизма их защиты;

3) выявление и анализ правовых проблем защиты прав граждан по договорам купли-продажи, предложение путей их решения.

Теоретическую основу исследования составили труды таких теоретиков права как: В.А. Белов[3], В.Н. Ивакин[4], И.А. Зенин[5], С.Ю. Чашкова[6],                 В.В. Груздев[7], О.В. Исаенкова[8], Е.В. Иванова[9], А.П. Анисимов[10],                             Г.Ф. Шершеневич[11], М.Ф. Казанцев[12].

Методологическую основу исследования составили: формально-юридический метод, с помощью которого вычленялись
понятия, определялись их признаки и сущность, общелогические методы – анализ и синтез, метод сравнения, обобщения, структурно-функциональный метод, с помощью которого определялась сама структура работы, а также излагались результаты исследования.

Курсовая работа состоит из введения, трех глав, разделенных на параграфы, заключения и библиографического списка.

 

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Понятие и характеристика договора купли-продажи. Договор розничной купли-продажи

ГК РФ в ст. 454 трактует договор купли-продажи как договор, по которому одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а последняя обязуется уплатить за него определенную денежную сумму.

В теории гражданского права договор купли-продажи рассматривается в трех значениях: как юридический факт, как договорное обязательство и как юридический документ. Как и любой договор, договор купли-продажи, представляет собой сделку, а любая сделка, как известно – юридический факт. Договор купли-продажи является юридическим фактом в той части, в которой он порождает возникновение правоотношений между покупателем и продавцом, а также изменяет или прекращает такие правоотношения. Договор купли-продажи также представляет собой само правоотношение, вступая в которое, обе стороны приобретают взаимные обязательства. В случае если такой договор заключен письменно, он помимо прочего является юридическим документом.

Договор представляет собой двустороннюю сделку, причем, как и указано выше, обе стороны имеют определенные обязательства, тем самым договор признается двусторонне обязывающим. Двусторонняя цель договора купли-продажи состоит в том, что покупатель желает и готов приобрести товар в собственность, а продавец стремится извлечь из этого выгоду в виде соразмерной платы за этот товар. Сторонами по договору купли-продажи являются любые участники гражданского оборота. Как уже следует из вышесказанного, именуются стороны договора купли-продажи продавцом и покупателем.

Договор купли-продажи предполагает возмездность, так как покупатель обязуется уплатить за приобретенный товар установленную цену. Необходимо уточнить, что товар – объект гражданский прав, предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот. В случае если вещь в собственность передается безвозмездно, сделка представляет собой договор дарения, а если одна вещь обменивается на другую – договор мены.

Договор купли-продажи характеризуется консенсуальностью по той причине, что заключается с момента согласования существенных условий сторонами.

Существенным условием договора купли-продажи является его предмет. Предметом договора может выступать любой товар, если они не изъят из оборота, что закреплено в п.1 ст. 455 ГК РФ. Договор купли-продажи может быть заключен как в отношении товара, уже имеющегося у продавца, так и в отношении товара, который будет создан или приобретен последним в будущем. Кроме того, в п.3 ст. 455 ГК РФ указано, что условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Для отдельных видов договора купли-продажи законом установлены иные существенные условия. Так, например, по договору купли-продажи недвижимости в соответствии со ст.555 ГК РФ существенным условием также признается цена. Если существенные условия договора купли-продажи сторонами согласованы не были, такой договор считается незаключенным. Момент передачи товара по договору купли-продажи может совпадать с его заключением, однако это не означает реальность договора.

Таким образом, договор купли-продажи является возмездным, консенсуальным, двусторонне обязывающим и направлен на переход права собственности на вещь от одной стороны к другой. 

Виды договоров купли-продажи соответствуют параграфам гл. 30 ГК РФ. К их числу относятся:

1) розничная купля-продажа;

2) поставка товара;

3) поставка товара для государственных или муниципальных нужд;

4) контрактация;

5) энергоснабжение;

6) продажа недвижимости;

7) продажа предприятия.

В настоящей курсовой работе преимущественное внимание уделяется договору розничной купли-продажи как наиболее распространенному его виду.

В соответствии со ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи также является консенсуальным, возмездным, двусторонним, публичным. Последнее означает, что продавец не праве отказаться от его заключения при наличии у него товара, интересующего покупателя. Договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной оферты в соответствии со ст. 494 ГК РФ.

Существенным условием договора купли-продажи в розницу является его предмет, обладающий специфическим признаком – не предназначается для использования, связанного с предпринимательской деятельностью.

Что касается формы договора купли-продажи в розницу, она также обладает особенностью. По общему правилу договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.