Лекция 8.
Литература.
Основная:
1.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: ФиС, 2000.
2.Бланк И.А. Финансовый менеджмент. - Киев.: Нико-Центр, 2001.
3.Финансовый менеджмент / Под ред. Стояновой Е.С. - М.: Перспектива, 2002.
Дополнительная:
4.Финансовый менеджмент / Под ред. Самсонова Н.Ф. - М.: ФиС, 2001.
5.Финансовый менеджмент / Под ред. А.М. Ковалевой. - М.: Юрайт, 2001.
6.Уткин Э.А. Финансовый менеджмент. – М.: Инфра, 2000.
Оценка недвижимости: сущность, условия применения. (2 часть)
План.
1.Сложные ставки ссудных процентов.
2.Сложные учетные ставки.
Сложные ссудные % в настоящее время являются весьма распространенным видом, применяемых в различных финансовых операциях процентных ставок.
J c- относительная величина годовой ставки сложных ссудных процентов.
- коэффициент наращения сложных ссудных %.
- номинальная ставка сложных ссудных %.
Если за интервал начисления принимается год, то по прошествии первого года наращенная сумма будет ,
Еще через год
По прошествии n… лет, наращенная сумма будет такой
|
|
- коэффициент наращения.
Если, срок ссуды в n годах не является целым числом множитель, наращения определяется по выражению
где
- целые числа
- оставшаяся дробная часть года
Пусть , , … – продолжительность интервалов начисления в годах; , , … – годовые ставки %, соответствующие данным интервала, тогда наращенная сумма, в конце первого интервала начисления, в соответствии с формулой составит . В конце второго интервала . При n интервалах начисления наращенная сумма в конце всего периода начисления составит .
Начисление сложных процентов может осуществляться не один, а несколько раз в году, в этом случае оговорившаяся номинальная ставка процентов - - годовая ставка по которой определяется величина ставки процентов, применяется на каждом интервале начисления.
При m равных интервалов начисления и номинальной ставки эта величина считается равной .
Если срок ссуды составляет n лет, то наращенная сумма будет искаться , где mn – общее число интервалов начисления за весь срок ссуды.
Если общее число интервалов начисления не является целым числом(mn – целое число интервалов начисления, а - часть интервала начисления), то формула будет такой