Право хозяйственного ведения

Право пользования жильем на основании завещательного отказа

Право членов семьи собственника жилого помещения.

Ограниченные вещные права на жилые помещения

Субъекты – супруг, дети и родители собственника, которые проживают в данном жилом помещении. В исключительных случаях другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственником (прописаны) в качестве членов семьи. Правомочие пользования жилым помещением наравне с собственником, использовать по назначению и обеспечивать сохранность. Абсолютное право – защита даже против собственника. Особенность – не обладает свойством следования, прекращается в момент, когда жилое помещение отчуждается собственником другому лицу. Помимо преимуществ предполагает обременения – отвечать по всем обязательствам, связанным с пользованием жилым помещением. Ответственность является солидарной. Можно взыскать задолженность в полном объеме. Основание возникновения права – рождение, брак, сделка, вселение, регистрация – прописка (административный акт). Основание прекращения – переход права собственности к другому лицу, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (касаемо супругов, норма – если бывший член семьи собственника не имеет своего жилья или отсутствует основание приобретения права пользования каким-либо жильем суд с учетом имущественного положения и иных заслуживающих обстоятельств суд может сохранить право на определенный срок)

– это право устанавливается в завещании, м/б установлено на определенный срок. Юридический состав = завещание (односторонняя сделка) + смерть наследодателя (событие) + принятие наследства. В самом завещании указываются правомочия, порядок осуществления по усмотрению законодательства. – статьи 1137-1138 ГК.

Право хозяйственного ведения – права государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных гражданским кодексом. Субъектом права может быть только унитарное предприятие. Объект – имущество в государственной или муниципальной, владение, пользование и распоряжение имуществом. Основание – решение о закреплении + передача. Все плоды и доходы унитарного предприятия становятся объектом данного права, поступают в собственность государства или муниципального образования. Владение и пользование самостоятельно, распоряжение по общему правилу самостоятельно, за исключением распоряжение недвижимостью, акциями и долями – необходимо согласие собственника. Даже с согласия собственника не может распоряжаться имуществом, необходимым для хозяйственной деятельности. Любые сделки по распоряжению этим имуществом ничтожны. Унитарное предприятие отвечает всем имуществом.

Собственник контролирует использование, получить назад имущество одним способом – реорганизация или ликвидация унитарного предприятия. Собственник получает часть прибыли, которая перечисляется в бюджет самим УП. Если переход от РФ к субъекту или от субъекта к субъекту право сохраняется, если приватизация – право хозяйственного ведения прекращается.