Порядок заключения договора аренды

Заключение договора аренды осуществляется по соглашению сторон или путем проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды. Так в соответствии с Указом № 518 от 23.10.2009 года «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» здания, изолированные помещения, находящиеся в республиканской собственности вне зависимости от населенных пунктов подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона (общее правило) (п.5). Исключение: возможно заключение договора аренды без проведения аукциона, в случаях, предусмотренных Указом:

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях (пп.5.3):

►Признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

►Сдачи в аренду этого имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в абзаце третьем части первой настоящего пункта, и населенных пунктов либо конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;

►Сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

►Сдачи в аренду названного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

►Сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв. метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

►Сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;

►Сдачи в аренду указанного имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за Национальным банком, Администрацией Президента Республики Беларусь, Управлением делами Президента Республики Беларусь, другими государственными органами и иными государственными организациями, подчиненными Президенту Республики Беларусь, Национальной академией наук Беларуси, Генеральной прокуратурой, а также за юридическими лицами, находящимися в их подчинении;

►Сдачи в аренду этого имущества на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды. (пп.3 п.5)

Смотри:

Ø Положение о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности от 08.08.2009 года № 1049;

Ø Положение о порядке организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков от 26.03.2008 года № 462.