Вопрос 2. Лизинг: понятие, виды, экономическое содержание. Хайринг, рентинг

Одной из форм долгосрочной аренды основных средств с периодической оплатой его стоимости является лизинг.

Лизинг – это особый вид аренды различных машин, техники, оборудования, средств транспорта, строительства, компьютеров, производственных сооружений и других, как правило, с последующей передачей их в собственность лизингополучателю.

В качестве лизингодателей (арендодателей) могут выступать юридические лица (например: специализированные лизинговые компании), имеющие лицензию на право занятия соответствующей деятельностью, а также граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Лизингополучатель (арендатор) – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающее имущество в пользование по договору лизинга.

Классическая схема лизинга предполагает наличие трех участников:

Ø организации – производителя оборудования;

Ø арендодателя – лизинговой фирмы (компания);

Ø арендатора – лизингополучателя.

Благодаря лизингу организации имеют возможность использовать необходимые средства производства без крупных капиталовложений. Лизинг имеет множество разновидностей и постоянно находится в развитии.

Эта форма аренды возникла в 50-е годы, когда в США организации – производители машин и оборудования создали фирмы для проката своей продукции. Это позволило расширить рынки сбыта и увеличить объём реализации.

Лизинговая фирма – арендодатель, предоставляет во временное пользование основные средства, при этом, арендованное имущество остаётся собственностью владельца.

В отличие от классической аренды, которая предусматривает возврат основных средств владельцу, при лизинге (как уже было сказано ранее) можно выкупать арендуемые объекты.

Арендатор выбирает один из вариантов:

Ø возврат имущества по истечении срока аренды;

Ø продление договора;

Ø частичный или полный выкуп арендуемых объектов по остаточной стоимости.

Следовательно, выгода лизинга в том, что арендатору не нужно тратить большие деньги для приобретения современной техники.

Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних предприятий. Для них становится реальным оперативное проведение реконструкции производства при ограниченных затратах.

По срокам лизинга различают:

Ø рентинг – (краткосрочная) аренду на срок от нескольких дней до месяца;

Ø хайринг – (среднесрочная) аренда на срок от нескольких месяцев до года;

Ø собственно лизинг – (долгосрочная) аренда на срок от года до нескольких лет.

При рентинге выкуп основных средств не предусмотрен. Арендные ставки выше, чем при лизинге, т.к. срок службы выше, чем срок аренды и техника сдаётся в аренду многократно до полной утраты работоспособности.

Рентинговые фирмы чаще всего – это торговые организации, поэтому они имеют достаточный запас техники, предназначенной для аренды.

Лизинговая форма аренды наиболее прогрессивная, т.к. предприятие – арендатор может:

Ø увеличить производственные мощности без привлечения значительных капиталовложений по – сравнению с покупкой основных средств;

Ø исключить последствия морального старения путём замены действующей техники на более совершенную;

Ø не осуществлять текущих затрат на проведение ремонта основных средств (при условии включения данного пункта в арендный договор);

Ø иметь широкую номенклатуру арендуемых объектов.