2015-05-06
536
| Показатели | Описание или характеристика показателя |
| Наличие правоустанавливающих документов | Полное право собственности (приватизированное жильё). Свидетельство о собственности на жилище №11111 от 08.08.1994; Свидетельство о праве на наследство по завещанию № 22222 от 08.08.1994 |
| Краткая история квартиры | Квартира была получена в качестве наследства в 1994 году, до этого в квартире проживала 1 семья. |
| Этаж расположения | |
| Площадь, м2 (общая/жилая) | 63,3/43,7 |
| Кол-во комнат, их площадь, м2 | 3; 12,93, 14,79 и 16,13 |
| Площадь кухни, м2 | 7,2 |
| Санузел (раздельный, совместный) | раздельный |
| Высота потолков, м | 2,64 |
| Вспомогательные и подсобные помещения | Лоджия, антрисоль |
| Оконные проёмы | Деревянные, двойные, створные |
| Дверные проёмы | Металлическая и деревянная дверь на входе в квартиру, решётка на лестничной площадке |
| Лоджия (балкон) и остекление | Лоджия остеклена |
| Телефон | 2 линии |
| Кухонная плита (тип) | Газовая |
| Кондиционирование | Вентиляция |
| Вид из окон | Двор детского сада и школы |
| Наличие инженерной инфраструктуры и состояние оборудования: - электроснабжение - газоснабжение - холодное водоснабжение - горячее водоснабжение - канализация - слаботочное обеспечение - телевизионная антенна (кабельное телевидение) -телефон стационарный - Интернет | Электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, телевизионная антенна, спутниковая антенна, телефон стационарный (2 линии), Интернет |
| Дополнительные системы безопасности и охраны | Металлическая дверь на входе в квартиру, металлическа решётка на лестничной площадке, металлическая дверь и домофон с кодовым замком в подъезде |
| Состояние Объекта оценки (субъективная оценка) | Удовлетворительное |
| Мнение оценщика о необходимости/отсутствия необходимости в ремонтных работах с обоснованием. | Объект оценки требует косметического ремонта |
| Видимые дефекты | Износ полов, износ оконных рам |
| Данные о перепланировке | Не производилась – стандартная типовая планировка
|
| Затраты на эксплуатацию | 8500 р. в месяц |
| Существенные обременения, ограничения | Нет |
| Степень ликвидности Объекта оценки | Средняя |
| Дополнительная существенная информация | Доброжелательные, тихие соседи |
По данным Таблицы 4 дается краткое описание Объекта оценки.
Выводы (по отчёту): Объект оценки: 3-х комнатная квартира в девятиэтажном панельном доме в спальном районе Москвы. Квартира находится в полном праве собственности. Объект удобно расположен к транспортым магистралям, станции метро, социальной инфраструктуре. Прекрасный вариант для проживания супружеской пары с детьми.
