Поток платежей – последовательность величин самих платежей (с учетом знака), и времени когда эти платежи происходили. Поток платежей задается: r= {(Ri,ti)}
Инвестиционные процессы - это потоки платежей, в которых инвестиции отрицательны, доходы положительны. Пусть {(Rk,tk)}- инвестиционный процесс- поток платежей Rk в момент времени tk, знак платежа Rk имеет значение: если он положителен - это доход, если отрицательный- затраты или инвестиции. Все платежи производятся на стыке лет и только в неотрицательные номера лет. Процесс наз. конечным если в нем имеется последний платеж, иначе- бесконечным.
Приведенным чистым доходом NPV наз. сумма всех платежей, дисконтированных к моменту 0 по действующей ставке процента i:
Чистый приведённый доход для бесконечной ренты
Для конечного процесса можно определить наращенный чистый доход - NFV- это сумма всех платежей дисконтированных к моменту tn последнего платежа по ставке процента i:
Ясно, что NFV=NPV*(1+i)tn, где tn - конец инвестиционного потока.
Процесс наз. окупающимся, если NPV>0.
|
|
Если рассматривать процессы, у которых все инвестиции происходят в начале проекта, то его можно охарактеризовать внутренней нормой доходности (IRR).
!!! Внутренняя норма доходности IRR – минимальное значение процентной ставки, при которой сумма дисконтированных выплат равна нулю.
Если проект окупается, то IRR>i.
Внутренняя норма доходности IRR определяется из уравнения
Для определения срока окупаемости используется ряд дисконтных выплат, причём рассчитывается нарастающий итог.
Доходность проекта – относительная величина, которая характеризует количество чистого приведенного дохода NPV, полученного на величину инвестиций:
, %
В доходности проекта отрицательной чертой является то, что здесь не учитывается время проекта (в отличии от IRR, где время учитывается).