Виды банковских услуг

Связь строительной организации с банками по получению за­емных средств в виде ссуд на этом не заканчивается. Современ­ный банк может оказывать до 300 видов соответствующих услуг своим клиентам. Кроме активных операций (выдача ссуд) банк осуществляет и пассивные операции, т.е. хранит вклады клиен­тов. Вклады или депозиты бывают двух видов: срочные, т.е. та­кие, которые не могут быть востребованы в течение определен­ного срока (например, в течение года); до востребования, или те­кущие счета, то есть такие, которые могут быть выданы в любое время. Денежные средства вкладчиков текущих счетов находятся в обороте. Строительная организация, будучи клиентом банка, мо­жет производить расчеты с поставщиками с текущего счета, куда поступают денежные средства за выполненные строительно-мон­тажные работы или за реализованную продукцию. По депозитам до востребования банк не начисляет процента, а компенсирует бесплатным или льготным финансовым сервисом (перечисление средств со счета на счет, переводы, предоставление чековой книж­ки и т.п.).

Наряду с активными и пассивными операциями банк осуще­ствляет расчетные операции. Их основой является безналичный платежный оборот, в котором движение денег происходит как перечисления по счетам банков и зачеты взаимных требований.

Банки оказывают клиентам многочисленные услуги: предос­тавляют сейфы для хранения ценностей или деловых бумаг; осуще­ствляют инкассацию; оказывают консалтинговые услуги по состав­лению бизнес-планов, налоговому законодательству; осуществляют трастинговые (доверительные) операции по управлению имуще­ством, денежными средствами, ценными бумагами, целевыми фондами и другими активами своих клиентов; помогают акцио­нерным обществам реализовывать вновь выпускаемые ценные бумаги и т.п.

5 ЦЕННЫЕ БУМАГИ.

Привлечение капитала для долгосрочного финансирования стро­ительной организации возможно не только за счет кредитных опера­ций, но и за счет продажи долговых обязательств в виде облигаций.

Облигация – это долгосрочный кредит, разделённый на доли в форме ценных бумаг, приносящих твёрдый процент и имеющих хождение на бирже. Существуют несколько видов облигаций:

Облигации государственные – те, эмитентом которых является государство;

Облигации муниципальные выпускаются городскими и местными властями в виде займа под муниципальную собственность;

Облигации жилищные – целевые облигации, удостоверяющие внесение их владельцем средств на строительство жилой площади определённого размера;

Облигации промышленные выпускаются предприятием с целью получения денежных средств на срок до 15 лет с выплатой процентной ставки. Часто погашение производится долями – сумма задолженности делится на серии и выплачивается по кредиту в порядке, установленном для этой серии;

Облигации на участие в прибылях объединяет право кредитора на получение процентных и возвратных платежей с правом на участие в прибыли предприятия;

Конвертируемые облигации представляют кредитору помимо права получения процентных и возвратных платежей, право в течение определённого срока обменять эту облигацию на акции общества-эмитента:

Облигации с нулевым купоном не предусматривают текущих процентных платежей, они происходят совместно с окончательным погашением;

Облигации с плавающей ставкой – это заём, по которому выплачивают проценты с переменной ставкой, она устанавливается через 3-6 месяцев в зависимости от рыночных условий.

Для увеличения собственного капитала организации можно воспользоваться выпуском акций (обыкновенных и привилегированных). Акции имеют определённую стоимость. Номинальная стоимость акций устанавливается при их эмиссии на рынок ценных бумаг. Биржевая стоимость определяется в виде доли активов АО, приходящихся на одну акцию. Рыночная или курсовая стоимость акций устанавливается на рынке ценных бумаг в зависимости от спроса и предложения на них.

Средства. вложенные в акции возвращаются владельцу в случае ликвидации или банкротства АО или при перепродаже на рынке ценных бумаг.