2018-01-08
1235
1. Регулирующая функция- заключается в установлении равновесных цен на объекты недвижимости в регионах и местностях; распределение пространства между конкурирующими вариантами использования земель и субъектами рынка.
2. Коммерческая функция - состоит в реализации стоимости и потребительской стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал.
3. Функция санирования - очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.
4. Посредническая функция - организация связи между продавцами и покупателями на основе экономической мотивации интересов.
5. Инвестиционная функция - реализуется посредством сохранения и увеличения стоимости капитала.
6. Социальная функция - проявляется в росте трудовой активности всего населения, в повышении интенсивности труда граждан, стремящихся стать собственниками объектов недвижимости.
Основу рынка недвижимости составляют существующие земельные участки и вновь создаваемые, реконструируемые и расширяемые предприятия, здания и сооружения различного целевого назначения, а также деньги или финансовый капитал.
