Формы обеспечения возврата кредитов

Основные формы обеспечения кредитов

Под обеспечением возврата кредита понимают систему условий, определяющих заинтересованность заемщика в полном исполнении условий договора и источники погашения полученной ссуды и процентов по ней в случае нехватки у заемщика денежных средств.

Принципиально различают три основных формы обеспечения кредитов:

- залоговую, основанную на залоге имущества (движимого и недви­жимого), которым кредитор-залогодержатель вправе распорядиться по своему усмотрению, если обеспеченное залогом обязательство не будет выполнено. Залоговая схема опирается на ФЗ РФ “ О залоге ” от 29 мая 1992 года. В соответствии с ним, кредитор имеет право (в случае неисполнения должником-залогодателем, обеспеченного залогом обязательств) получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед дру­гими кредиторами.

- гарантийную, при которой исполнение обязательств заемщика перед кредитором передается третьему лицу, в случае невозможности должником выполнить их самостоятельно.

-уступка прав, позволяющих банку полностью или частично вернуть занятые средства, за счет их реализации.

В ряде случаев используют комбинированные схемы обеспечения кредитов, включающие элементы всех трех форм.