2017-11-01
1561
Вариант № 1
1. Что является обратной величиной накопления единицы за период?
а) текущая стоимость единицы;
б) взнос на амортизацию единицы;
в) фактор фонда возмещения.
2. При оценки стоимости объекта недвижимости в целях страхования риска предпочтение часто отдается:
а) доходному подходу;
б) рыночному подходу;
в) затратному подходу.
3. Определите, какая сумма будет накоплена на счету к концу второго года, если сегодня положить на счет, приносящий 14% годовых, 1000 долл.:
а) рассчитайте, какая сумма будет накоплена, если начисление процентов осуществляется в конце каждого месяца;
б) вычислите, какая сумма будет накоплена, если начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
4. На сберегательный депозит в банк под 9% ежемесячным начислением раз в месяц вносится по 1 200 долл. Определите, какая сумма будет на счете через четыре года.
5. Супруги Орловы планируют совершить длительное турне через пять лет. Сегодня это турне стоит 100 000 долл. Стоимость путешествия дорожает на 8% в год. Хватит ли супругам Орловым средств на запланированное турне, если они будут ежемесячно вносить на счет 1 920 долл., приносящем 12% годовых?
6. Кредит в размере 10 000 долл. выдан на пять лет под 15% годовых, погашение ежегодное. Определите размер аннуитетных платежей.
7. Договор аренды квартиры составлен на один год. Определите текущую ежемесячную стоимость арендных платежей при 11%-й ставке дисконта, если арендная плата составляет 3 000 долл. в год.
Вариант № 2
1. Что является обратной величиной текущей стоимости единицы (реверсии)?
а) накопленная сумма денежной единицы;
б) накопление единицы за период;
в) взнос на амортизацию единицы.
2. Эффективная ставка процента за полугодовой период накопления определяется по формуле:
а) 
;
б) 
;
в) 
.
3. Какова к концу III квартала стоимость 2 000 долл., вложенных под 14% годовых, при ежемесячном начислении процентов?
4. На сберегательный депозит в банк под 12% с ежеквартальным начислением раз в квартал вносится 500 долл. Определите, какая сумма будет на счете через три года.
5. Супруги Николаевы хотят через три года отправиться в заграничное путешествие, стоимость которого сегодня обошлась бы им в 10 000 долл. Стоимость путешествия ежегодно дорожает на 6%. Сумеют ли супруги Николаевы накопить нужную сумму денег на это путешествие, если они ежемесячно будут вносить500 долл. на счет, который приносит 10% годовых?
6. Кредит в размере 15 000 долл. выдан на три года под 12% годовых, погашение ежегодное. Определите размер аннуитетных платежей.
7. Договор аренды составлен на четыре года и составляет сумму 2 000 долл. в год. Определите текущую стоимость арендных платежей при 10%-й ставке дисконта, если платежи осуществляются ежеквартально.
Вариант № 3
1. Фактор фонда возмещения является величиной, обратной:
a) фактору взноса на амортизацию единицы;
б) фактору накопления единицы за период;
в) фактору накопленной суммы денежной единицы.
2. Верно или неверно утверждение: «Взнос на амортизацию должен всегда превышать периодическую ставку процента вне зависимости от срока кредита?»:
а) верно;
б) неверно.
3. Определите, какая сумма будет накоплена к концу третьего года, если сегодня положить на счет 3 000 долл., приносящем доход 10% годовых. Определите, какая сумма будет накоплена, если начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
4. Рассчитайте текущую стоимость 10 000 долл., которые будут получены через два года. Ставка дисконта 10% при ежемесячном начислении.
5. Супруги Даниловы планируют через четыре года отправиться в путешествие, которое сегодня обошлось бы им в 5 000 долл. Стоимость путешествия ежегодно дорожает на 10%. Сумеют ли супруги Даниловы накопить нужную сумму денег на это путешествие, если они будут ежемесячно вносить на счет 100 долл., который приносит 12% годовых.
6. Определите, какими должны быть платежи, чтобы к концу восьмого года иметь на счете, приносящем 14% годовых, 10 000 долл.
7. Определите сумму, которая будет накоплена на сберегательном депозите, приносящем 12% годовых, к концу третьего года, если ежемесячно откладывать на счет 1 000 долл.
Вариант № 4
1. Фактор фонда возмещения показывает:
a) какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока кредита он был полностью погашен;
б) какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока на счете аккумулировался 1 долл.
2. Верно или неверно утверждение: «Накопленные единицы за период – обратная величина текущей стоимости единицы?»:
а) верно;
б) неверно.
3. Какова будущая стоимость 500 долл., вложенных под 13% годовых на пять лет, при ежегодном и ежеквартальном начислении процентов?
4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 100 долл. Приемлемая ставка дисконта 15%. Какова текущая стоимость платежей за пять лет?
5. Родители шестиклассника планируют через пять лет дать возможность сыну получить высшее образование. Сегодня высшее образование обошлось бы им в 20 тыс. долл. Стоимость образования дорожает на 6% в год. Хватит ли родителям средств на высшее образование ребенка, если они ежемесячно будут вносить 500 долл. на счет, приносящий 12% годовых?
6. Коммерческий банк предоставляет предпринимателю 25 000 долл., вложенных на три года под 10% годовых. Предприниматель будет погашать кредит ежегодно. Определите размер периодических выплат.
7. Определите, какими должны быть платежи, чтобы к концу восьмого года иметь на счете, приносящем 14% годовых, 10 000 долл.
Вариант № 5
1. Верно или неверно утверждение: «Сумма фактора фонда возмещения и периодического процента равна фактору взноса на амортизацию одного доллара?»:
а) верно;
б) неверно.
2. Ставка дохода на инвестиции – это:
а) процентное отношение цены продажи к доходу;
б) процентное отношение чистого дохода к вложенному капиталу;
в) процентное отношение вложенного капитала к цене продажи.
3. Какова будущая стоимость 2 000 долл., вложенных под 12% годовых на семь лет, при ежегодном и полугодовом начислении процентов?
4. Студент накапливает деньги для того, чтобы иметь возможность учиться в аспирантуре. Если в конце каждого месяца он будет вносить 50 долл. на банковский счет, приносящий 12% годовых при ежемесячном начислении, то сколько средств у него будет через пять лет?
5. Владелец многоэтажного дома планирует сменить покрытие крыши через десять лет. Сегодня это обходится в 20 000 долл. Ожидается, что данная операция будет дорожать на 6% в год. Какую сумму ему следует вносить ежегодно на счет, приносящий 8%, чтобы к указанному сроку иметь достаточную сумму средств для замены крыши?
6. Договор аренды квартиры составлен на два года. Определите текущую стоимость поквартальных арендных платежей при 5%-й ставке дисконтирования, если арендная плата составляет 4 000 долл. в год.
7. На сберегательный депозит в банк под 11% с ежемесячным начислением вносится 1 600 долл. Определите, какая сумма будет на счете через три года.
Вариант № 6
1. Верно или неверно утверждение: «Чем выше процентная ставка и/или короче срок амортизации кредита, тем меньше обязательный периодический платеж?»:
а) верно;
б) неверно.
2. При оценке стоимости объекта недвижимости в целях страхования риска предпочтение часто отдается:
а) доходному подходу;
б) рыночному подходу;
в) затратному подходу.
3. Какова будущая стоимость 1 500 долл., вложенных под 14% годовых на 12 месяцев при ежемесячном накоплении?
4. Молодожены накапливают деньги для первоначального взноса для покупки дома. Если в конце каждого месяца они будут вносить 100 долл. на банковский счет, который приносит 10% годовых при ежемесячном начислении процентов, то сколько средств у них будет через пять лет?
5. Владелец многоквартирного дома планирует сделать капитальный ремонт через пять лет. Сегодня это обходится в 100 000 долл. Ожидается, что данная операция будет дорожать на 5% в год. Какую сумму ему следует вносить ежегодно на счет, приносящий 10% годовых, чтобы к указанному сроку иметь достаточную сумму средств для ремонта?
6. На сберегательный депозит в банк под 11% с ежемесячным начислением процентов вносится 1 600 долл. Определите, какая сумма будет на счете через три года.
7. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 2 500 долл. Ставка дисконта 7%. Какова текущая стоимость платежей за шесть лет?
Вариант № 7
1. Что является обратной величиной накопленных единиц за период?:
а) текущая стоимость единицы;
б) взнос на амортизацию единицы;
в) фактор фонда возмещения.
2. Эффективная ставка процента за полугодовой период накопления определяется по формуле
а) ;
б) ;
в) .
3. Какова будущая стоимость 3 000 долл., вложенных под 10% годовых на четыре года, при ежеквартальном накоплении?
4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 200 долл. Приемлемая ставка дисконта 11%. Какова текущая стоимость платежей за 10 месяцев?
5. Открыт депозитный счет под 15% годовых на ребенка 12 лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через шесть лет, иметь на счете 18 000 долл. Какую сумму им следует вносить ежегодно на счет?
6. Кредит в размере 5 000 долл. выдается на шесть лет под 18% годовых. Определите сумму долга на конец шестого года.
7. Кредит в 300 000 долл., предоставленный по номинальной ставке 9%, предусматривает ежегодный платеж 42 000 долл. Каков срок погашения кредита?
Вариант № 8
1. Что является обратной величиной текущей стоимости единицы (реверсии):
а) накопленная сумма денежной единицы;
б) накопленная единица за период;
в) взнос на амортизацию единицы.
2. Верно или неверно утверждение: «Взнос на амортизацию должен всегда превышать периодическую ставку процента вне зависимости от срока кредита»:
а) верно;
б) неверно.
3. Определите, какая сумма будет накоплена к концу третьего года, если сегодня положить на счет 1 500 долл., приносящем доход 11% годовых при полугодовом накоплении.
4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 500 долл. Приемлемая ставка дисконта 15%. Какова текущая стоимость платежей за два года?
5. Открыт депозитный счет под 10% годовых на ребенка девяти лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через девять лет иметь на счете 10 000 долл. Какую сумму им следует вносить на счет ежегодно?
6. Кредит в размере 2 000 долл. выдан на девять лет под 12% годовых. Определите сумму долга на конец второго года.
7. Кредит в размере 100 000 долл. выдан по номинальной ставке 12% и предусматривает ежегодный платеж 20 000 долл. Определите срок погашения кредита.
Вариант № 9
1. Фактор фонда возмещения показывает:
а) какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока кредита он был полностью погашен;
б) какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока на счете аккумулировался 1 долл.
2. Верно или неверно утверждение: «Накопленные единицы за период - обратная величина текущей стоимости единицы?»:
а) верно;
б) неверно.
3. Какова будущая стоимость 500 долл., вложенных под 7% годовых на три года, при ежегодном начислении процента?
4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 2 500 долл. Ставка дисконта 17%. Какова текущая стоимость платежей за шесть лет?
5. Открыт депозитный счет под 16% годовых с ежемесячным начислением процентов на ребенка 17 лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через год иметь на счете 6 000 долл. Какую сумму им следует вносить на счет ежемесячно?
6. Кредит в размере 8 000 долл. выдан на шесть лет под 11% годовых. Определите величину долга на конец четвертого года.
7. Кредит в размере 250 000 долл., представленный по номинальной ставке 11%, предусматривает ежегодный платеж в сумме 32 000 долл. Каков срок погашения кредита?
Вариант № 10
1. Фактор фонда возмещения является величиной, обратной:
а) фактору взноса на амортизацию единицы;
б) фактору накопления единицы за период;
в) фактору накопленной суммы денежной единицы.
2. Ставка дохода на инвестиции – это:
а) процентное отношение цены продажи к доходу;
б) процентное отношение чистого дохода к вложенному капиталу;
в) процентное отношение вложенного капитала к цене продажи.
3. Какова будущая стоимость 2 000 долл., вложенных под 9% годовых на четыре года при полугодовом накоплении?
4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 5 000 долл. Годовая ставка дисконта 15%. Какова текущая стоимость платежей за восемь лет?
5. Открыт депозитный счет под 12% годовых с ежемесячным начислением процентов на ребенка 17 лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через год иметь на счете 2 000 долл. Какую сумму им следует вносить на счет ежемесячно?
6. Кредит в размере 12 000 долл. выдан на десять лет под 12% годовых. Определите сумму долга на конец шестого года.
7. Кредит в размере 500 000 долл., выданный по номинальной ставке 10%, предусматривает ежегодный платеж 62 000 долл. Каков срок погашения кредита?
