Рабочий график (план)проведения практики

1 2 3 4

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

ФГАОУ ВО «УрФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»

Кафедра экономики и управления строительством и рынком недвижимости

Оценка работы зачтено

Руководитель от УрФУ Степанова Н.Р.

Степанова

23.07.2020

Тема задания на практику

Комплексное устойчивое развитие территорий

ОТЧЕТ

Вид практики Учебная практика

Тип практики Практика по получению первичных профессиональных умений и навыков

Руководитель практики от предприятия (организации)

^{ФИО руководителя Подпись}

Студент Аксентьева Т.В. Аксентьева

^{ФИО студента}

Специальность (направление подготовки) 38.03.02 Менеджмент

Группа ЭУ-283607

Екатеринбург 2020

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

ФГАОУ ВО «УрФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»

СОГЛАСОВАНО предприятие «» _______ 201_	СОГЛАСОВАНО УрФУ «07» февраля 2020
Ответственный за практику на предприятии __________ ____________________ ^{Подпись расшифровка подписи}	Зав. кафедрой ЭУС и РН Ларионова Ларионова В.А. ^{Подпись расшифровка подписи}

Институт ИнЭУ Группа ЭУ-283607 Кафедра экономики и управления строительством и рынком недвижимости

Код, наименование направления 38.03.02-Менеджмент

Наименование образовательной программы/Наименование магистерской программы 38.03.02/19.01 - Промышленный менеджмент и инвестиционно-строительный бизнес

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ

На учебную, производственную (преддипломную) практику студента

Аксентьева Татьяна Валерьевна

(фамилия, имя, отчество)

1. Тема задания на практику "Комплексное устойчивое развитие территорий"

2. Срок практики с 10.02.2020г. по 26.07.2020г. Срок сдачи студентом отчета с 24.07.2020г. до 29.07.2020г.

3. Место прохождения практики Кафедра экономики и управления строительством и рынком недвижимости (ЭУС И РН)

4. Вид практики Учебная практика

5. Тип практики Практика по получению первичных профессиональных умений и навыков

6. Содержание отчета Введение 1. Комплексное устойчивое развитие территории 2. Анализ уникальных объектов мира (на примере Сидней оперы и выбранного объекта) 3. Реферирование статьи 4. Индивидуальное задание на заданную тему (учебная статья) 5. Использования игрового симулятора 6. Лучший город земли – алгоритм управленческих действий ( настольная игра Мачи Коро) 7. Презентация и доклад на Весенние дни науки (для выступления на конференции) 8. Он-лайн защита индивидуального задания. Заключение. Список использованных источников. Приложения. Дневник практики

Рабочий график (план)проведения практики

Этапы практики	Наименование работ студента	Срок	Примечание
организационный	Ознакомление с рабочей программой практики; Изучение методических рекомендаций по практике; Согласование индивидуального задания с РП от УрФУ; Усвоения правил техники безопасности и охраны труда; проведение практических кейсов	10.02.2020-22.03.2020	Выполнено
основной	Выполнение индивидуального задания, ежедневная работа по выполнению заданий по практику, мероприятия по сбору материала, его анализу и использованию в работе, заполнение дневника (отчета) по практике	23.03.2020-19.07.2020	Выполнено
заключительный	Подведение итогов и составление отчета: систематизация, анализ, обработка собранного в ходе практики материала, предоставление отчета, публичная защита отчета	20.07.2020-26.07.2020	Выполнено

Содержание практики и планируемые результаты практики согласованы с руководителем практики от профильной организации

Руководитель от УрФУ ________ Степанова ___________ Степанова Наталья Романовна

^{Подпись расшифровка подписи}

Руководитель от предприятия (организации)______________________ ____________________

^{Подпись расшифровка подписи}Задание принял к исполнению (студент)_____ Аксентьева ______ Аксентьева Татьяна Валерьевна ^{Подпись расшифровка подписи}

Оглавление

ЧАСТЬ 1 КОМПЛЕКСНОЕ УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ.. 7

1. ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА, ПОДХОДЯЩЕЙ ПОД РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТА КУРТ.. 7

1.1. ВЫБОР ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ... 7

1.2. ОЦЕНКА ПРОБЛЕМ ТЕРРИТОРИИ.. 8

1.3. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И ЕЁ ПЛОЩАДЬ.. 9

1.4. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА.. 9

1.5. СТРУКТУРА СОБСТВЕННИКОВ ИМУЩЕСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ВЫБРАННОЙ ТЕРРИТОРИИ. СПОСОБЫ УРЕГУЛИРОВАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВОПРОСОВ.. 9

1.6. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА, ПОЗВОЛЯЮЩАЯ ПРОИЗВОДИТЬ РАБОТУ С ТЕРРИТОРИЯМИ В РАМКАХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ, А ТАКЖЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «УМНЫЙ ГОРОД». 10

2. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА КУРТ.. 13

2.1. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ОРИЕНТИРОВАННОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.. 13

2.2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ С УЧЕТОМ ТРЕБОВАНИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ДАННОЙ ТЕРРИТОРИИ.. 14

2.3. АНАЛИЗ НАЛИЧИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ НА РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ.. 16

2.4. ВНЕШНИЙ ОБЛИК ТЕРРИТОРИИ С УЧЕТОМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ГОРОЖАН.. 17

2.5. СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ ТРЕБОВАНИЯМ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ПРОЖИВАНИЯ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРИНЦИПА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ 20

2.6. ВОЗМОЖНОСТЬ АКТИВНОГО УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ФОРМИРОВАНИИ И РЕАЛИЗАЦИИ РАЗРАБАТЫВАЕМОГО ПРОЕКТА ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ.. 20

3. ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.. 22

3.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ.. 22

3.2 ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.. 24

3.3 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЭКОЛОГИИ, КОМФОРТНОСТИ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ... 25

3.4 ОЦЕНКА ЗАТРАТ И ЭФФЕКТОВ ОТ ВНЕДРЕНИЯ СИСТЕМЫ АВТОМАТИЧЕСКОГО ОРОШЕНИЯ. 25

3.5 ВОЗМОЖНОСТЬ ВОВЛЕЧЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БИЗНЕСА В ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЕКТА 27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 27

ЧАСТЬ 2: РАССРЕДОТОЧЕННАЯ ПРАКТИКА.. 28

4. АНАЛИЗ УНИКАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ.. 28

5. РЕФЕРИРОВАНИЕ СТАТЬИ.. 30

6. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ НА ЗАДАННУЮ ТЕМУ (СТАТЬЯ). 32

7. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИГРОВОГО СИМУЛЯТОРА.. 34

8. ЛУЧШИЙ ГОРОД ЗЕМЛИ: ИГРА МАЧИ КОРО.. 35

9. ДОКЛАД НА ВЕСЕННИЕ ДНИ НАУКИ (ДЛЯ ВЫСТУПЛЕНИЯ НА КОНФЕРЕНЦИИ). 35

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 38

ПРИЛОЖЕНИЕ А Слайды презентации «Перспективы строительства высотных зданий, интегрированных с системой озеленения». 42

ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Игра «Мачи Коро». 44

ПРИЛОЖЕНИЕ В. Бизнес-игра «2024». 46

ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Слайды презентации проекта КУРТ.. 47

ДНЕВНИК ПРАКТИКАНТА.. 53

ДНЕВНИК ПРАКТИКАНТА №1. 53

ДНЕВНИК ПРАКТИКАНТА №2. 54

ВВЕДЕНИЕ

Области, на которых осуществляется деятельность по комплексному устойчивому развитию территории (КУРТ) – это части муниципальных районов, градостроительное развитие которых планируется путем застройки или реконструкции крупномасштабных площадей объектами для различных целей в комплексе с сопутствующей инфраструктурой – транспортной, коммунальной, социальной и т.д.

На летней практике нам было выдано задание – разработать и обосновать концепцию проекта создания комплексного устойчивого развития территории для выбранного объекта исследования.

Краткая характеристика работы представлена в табл. 1.

Таблица 1 – Краткая характеристика исследования

Актуальность работы	Комплексное устойчивое развитие парковых территорий в настоящее время очень важно, так как после длительного карантина необходимо получать витамин D и активно двигаться, чтобы укреплять мышечную систему.
Степень изученности темы	Высокая, так как в планах по озеленению города Дендрологический парк часто фигурирует.
Объект исследования	Дендрологический парк
Предмет исследования	Выявление территории для комплексного устойчивого развития
Цель работы	Определить в городе Екатеринбурге зону, соответствующую модели КУРТ и разработать порядок действий для освоения данной зоны для обеспечения наиболее эффективного использования этой территории.
Основные задачи разработки	- Осуществление поиска исходных данных, информации по теме проекта; - Разработка ключевых направлений благоустройства выбранной территории; - Определение методов и этапов реализации проекта; - Определение затрат на разработку и реализацию проекта благоустройства территории; - Вовлечение граждан в процесс благоустройства территории с целью выявления основных проблем и предложений; - Поиск инвесторов для осуществления реализации проекта
Научная новизна	1) Осуществлена работа на основе анализа оценки современных подходов по формированию комфортной городской среды, которая включает в себя процессы прогнозирования и финансового планирования с учётом современных требований формирования городской среды, что позволяет проектировать разнотипные комплексы, отвечающие возросшим запросам населения; 2) Сформированное маркетинговое обоснование концепции проекта КУРТ, которое включает в себя уточнение понятийного аппарата, позволяет определить основные направления успешной реализации проекта; 3) Подготовлено экономическое обоснование проекта, которое охватывает финансово-экономические показатели и их эффективность окупаемости проекта, отличающееся простотой и комфортностью территории, что позволяет решить задачи формирования комфортной городской среды
Научный результат	Разработан многофункциональный, современный, а самое главное экологичный проект благоустройства парковой зоны
Информационная база	Статьи, интернет ресурсы, нормативно-правовые базы
Применение работы на практике / Практическая значимость	В результате проделанной работы можно сделать вывод о необходимости благоустройства и развития территории.
Методы исследования	Сбор данных, анкетирование, социологические наблюдения, контент-анализ, моделирование проекта

Наша рабочая группа состояла из трех человек – это Аксентьева Т.В., Кумсиашвили Л.Г. и Толмачева Е.А. Распределение обязанностей и выбор зон ответственности при работе над проектом показан в табл. 2.

Таблица 2 – Краткая характеристика команды проекта и круг обязанностей каждого

Состав рабочей группы	Три человека – Кумсиашвили Л.Г., Аксентьева Т.В. и Толмачева Е.А.
Распределение обязанностей и зоны ответственности каждого	– руководитель (Аксентьева Т.В.)	Разделы 1.1-1.6 проекта, разделы 3.1- 3.5, разработка презентации проекта
	– аналитик (Кумсиашвили Л.Г.)	Разделы 2.1-2.6, введение/заключение проекта, оформление презентации проекта
	Исполнитель (Толмачева Е.А.)	Оформление пояснительной записки к проекту, опрос граждан