№
| Вид разрешенного использования
| Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
1.
| Объекты автомобильного транспорта
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
2.
| Объекты водного транспорта
|
3.
| Объекты трубопроводного транспорта
|
4.
| Предприятия автосервиса
|
5.
| Объекты пожарной охраны
|
6.
| Автостоянки боксового типа
| 1. Автостоянки боксового типа следует размещать группами, на специальных территориях, с соблюдением действующих противопожарных нормативов и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Размещение автостоянок не должно нарушать архитектурный облик застройки. На внутриквартальной территории допускается размещать только боксовые стоянки для инвалидов, число мест определяется органами местного самоуправления.
2. Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок следует принимать из расчета
26 кв.м на одно машиноместо.
3. Максимальная этажность – 1 этаж.
|
7.
| Автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные
| 1. Особенности проектирования, число машиномест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
8.
| Автостоянки наземные открытого типа
| 1. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв.м, в случае примыкания стоянки к проезжей части – 22,5 кв.м.
2. Размеры земельных участков для многоэтажных автостоянок определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
3. Максимальная этажность – 5 этажей.
4. Особенности размещения, число машиномест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
9.
| Автостоянки подземные и полуподземные
| 1. Особенности размещения, число машиномест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
10.
| Автостоянки для хранения грузовых автомобилей
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
11.
| Автостоянки для хранения городского транспорта
|
12.
| Объекты складского назначения
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
13.
| Автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей
| 1. Особенности проектирования, число мест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
14.
| Объекты инженерно- технического обеспечения районного и местного значения
|
15.
| Лодочные гаражи
|
16.
| Базы дорожных и уборочных машин
|
17.
| Автобазы
|
18.
| Временные объекты
|
19.
| Общественные туалеты
|
20.
| Улично-дорожная сеть
|
|
21.
| Объекты розничной торговли
| 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.
2. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м.
3. Максимальный процент застройки – 80%.
4. Максимальная этажность – 3 этажа.
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
1.
| Площадки для хозяйственных целей
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
2.
| Зелёные насаждения
|
3.
| Автостоянки гостевые
| 1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв.м, в случае примыкания стоянки к проезжей части – 22,5 кв.м.
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования
|
1.
| Административные здания
| 1. Параметры административно-бытовых зданий в производственных зонах определяются по заданию на проектирование. В производственных зонах допускается размещение только административных зданий, связанных с функционированием предприятия или обслуживанием персонала, а также зданий административно-складского назначения, связанные с работой предприятий.
2. Максимальный процент застройки – 80%.
|
|
|
|