Структура и состав видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Вологда»

	Правила землепользования и застройки города Вологды
№ п/п	Вид разрешенного использования	Состав вида разрешенного использования
1.	многоэтажные жилые дома	жилые дома этажностью 5 и более этажей.
2.	среднеэтажные жилые дома	жилые дома этажностью 2-4 этажа.
3.	малоэтажные жилые дома	объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками, предназначенные для проживания одной семье; малоэтажные жилые дома блокированной застройки - жилые дома 1-3 этажа, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования; малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки – жилые дома 1-3 этажа, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
4.	общежития	здания различной этажности, выполняющие функции общежитий – студенческих, для профессорско-преподавательского состава, для медицинских работников, прочие ведомственные общежития, семейные общежития, рабочие общежития и прочие подобные объекты.
5.	административные здания	административные здания органов местного самоуправления - здания структурных подразделений администрации муниципального образования; административные здания, не связанные с местным самоуправлением - здания административного назначения, не связанные с местным самоуправлением – администрации предприятий, коммерческих учреждений – рынков, гостиниц, медицины и судопроизводства – судмедэкспертиза, санитарно-эпидемиологическая станция, прочих подобных объектов, некоммерческих объединений – спортивных организаций, ассоциаций, собраний, охранных фирм, редакций, объектов страхования инженерных служб, прочих объектов; административные здания органов по реализации внешней политики - здания консульств, иностранных представительств, прочих подобных объектов; административные здания органов по обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью - здания судов, УВД, ГОВД, РУВД, военкомата, военных комиссариатов, прокуратуры, таможенных органов, налоговых органов, и прочих подобных объектов; здания объектов социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг - объекты пенсионного обеспечения, органы опеки и попечительства, прочие подобные объекты; офисные здания - здания офисного назначения различного профиля; прочие подобные объекты.
6.	здания кредитно-финансовых организаций	здания банков, деньгохранилищ, бирж, структурных подразделений сберегательного банка Российской Федерации, обменных пунктов, прочих подобных объектов.
7.	пункты охраны общественного порядка	участковые пункты и отделения милиции, отделения ГАИ, прочие подобные объекты.
8.	объекты культуры и искусства общегородского значения	музеи, галереи, выставочные центры, театры, филармонии, концертные залы, кинотеатры, архивы, книгохранилища, планетарий, океанариум, дельфинарий, и прочие подобные объекты.
9.	объекты культуры и искусства районного и местного значения	видеосалоны, дома творчества, библиотеки, читальные залы, информационные центры, медиацентры, лектории, клубные учреждения, кружки по интересам и прочие подобные объекты.
10.	развлекательные объекты	цирки, танцевальные залы, дискотеки, прочие объекты, функционирование которых связано с повышенным шумом, сложными санитарно-гигиеническими условиями, ежедневными массовыми посещениями, объекты, имеющие установленные санитарно-защитные зоны.
11.	многофункциональные объекты	торговые, развлекательные, выставочные комплексы, экспоцентры, логистические комплексы, многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями и прочие подобные объекты.
12.	объекты детского дошкольного воспитания	детские сады, ясли, комплексы яслей-садов, прочие подобные объекты.
13.	объекты начального и среднего общего образования	школы, лицеи, колледжи, гимназии среднего общего образования, учебно-тренировочные базы объектов начального и среднего общего образования, прочие подобные объекты.
14.	объекты среднего специального и профессионального образования	профессионально-технические училища, колледжи, лицеи, техникумы, их лабораторные корпуса, опытно-производственные учебные базы, станции юннатов, прочие подобные объекты.
15.	объекты высшего профессионального образования	высшие учебные заведения, учебные корпуса, институты повышения квалификации, заочного и вечернего обучения, аспирантуры, докторантуры, прочие подобные объекты.
16.	объекты дополнительного образования детей	детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа, дома детского творчества, центры народных творчеств и ремёсел, краеведческие центры, дома техники, центр технического творчества, станция юных техников (натуралистов, туристов), кружки, прочие подобные объекты.
17.	объекты дополнительного образования взрослых	языковые курсы, школы экономики и управления для взрослых, прочие подобные объекты.
18.	объекты научно-исследовательской и проектной деятельности	базы исследовательских экспедиций; инновационно-научные, учебно-тренировочные комплексы; технопарки, индустриальные парки; лабораторные корпуса, исследовательские мастерские, прочие подобные объекты.
19.	больницы	медицинские учреждения различного профиля со стационарами – родильные дома, больницы восстановительного лечения, детские больницы, инфекционные больницы, госпитали, медсанчасти со стационарами, больницы сестринского ухода, лаборатории, хосписы, прочие подобные объекты.
20.	диспансеры специального назначения	онкологические, туберкулёзные, инфекционные, психиатрические, кардиологические и прочие диспансеры, прочие подобные объекты, лечебно-профилактические учреждения специального назначения.
21.	амбулаторно-поликлинические учреждения	поликлиники, диагностические центры без стационаров, многопрофильные клиники, фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, стоматологические кабинеты, кабинеты практикующих врачей, молочные кухни, прочие подобные объекты.
22.	пункты оказания первой медицинской помощи	травмпункты, прочие пункты оказания первой медицинской помощи.
23.	станции скорой помощи
24.	морг
25.	аптеки	аптеки государственные и частные.
26.	объекты социальной защиты населения	центры социального обслуживания населения, приюты, дома-интернаты, дома малютки, дома престарелых, прочие подобные объекты.
27.	специализированные образовательные учреждения	школы и детские дошкольные учреждения для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья, нарушениями интеллекта, умственного и физического развития, дефектами органов чувств и опорно-двигательного аппарата, прочие подобные объекты.
28.	психоневрологические интернаты
29.	социально-реабилитационные центры	для подростков, центры социально-трудовой реабилитации лиц без определённого места жительства, центры социальной адаптации лиц, прибывших из мест лишения свободы, прочие подобные объекты.
30.	ночлежные дома	ночлежные дома для бездомных, матерей с детьми, прочие подобные объекты.
31.	объекты бытового обслуживания населения общегородского значения	фабрики-прачечные, фабрики-химчистки, дома быта, проката, моды, ломбарды, банно-оздоровительные комплексы, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб, бюро похоронного обслуживания), прочие объекты эпизодического обслуживания населения.
32.	объекты бытового обслуживания населения районного и местного значения	комбинаты бытового обслуживания; приемные пункты прачечных и химчисток; ателье, мастерские и салоны бытовых услуг, фотоателье, фотолаборатории; косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; бани, сауны; гостиницы для животных; прочие объекты периодического и повседневного обслуживания населения.
33.	общественные туалеты
34.	гостиницы	гостиницы, мотели, отели, прочие подобные объекты.
35.	компьютерные информационные центры	интернет-кафе, информационные центры, прочие подобные объекты.
36.	ветлечебницы	с содержанием и без содержания животных.
37.	приюты для животных
38.	кинологические центры
39.	объекты общественного питания	рестораны, бары, кафе, закусочные, бистро, пабы, прочие подобные объекты.
40.	объекты розничной торговли	крупные торговые комплексы - торговые центры, супермаркеты, гипермаркеты, универмаги, автосалоны; предприятия розничной торговли - магазины продовольственных, непродовольственных товаров, товаров первой необходимости, прочие подобные объекты.
41.	объекты оптовой и мелкооптовой торговли	магазины и магазины-склады оптовой и мелкооптовой торговли, прочие подобные объекты.
42.	рынки	рынки продовольственные и непродовольственные, сельскохозяйственные, крытые и открытые, ярмарки, прочие подобные объекты.
43.	временные объекты	объекты временной торговли - лари, торгово-остановочные пункты, некапитальные строения и сооружения торговли, прочие подобные объекты; прочие временные сооружения.
44.	объекты жилищно-коммунального хозяйства	жилищно-коммунальные службы, аварийно-диспетчерские службы, районные эксплуатационные управления, дирекции эксплуатации зданий, жилищно-коммунальные конторы, прочие подобные объекты.
45.	объекты пожарной охраны	пожарные части, пожарные депо.
46.	кладбища	кладбища, кладбища домашних животных, колумбарии, крематории, захоронения, прочие подобные объекты.
47.	спортивно-зрелищные сооружения	трибуны, стадионы с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения, ледовые дворцы, многофункциональные дворцы спорта, манеж, универсальные спортивно-зрелищные залы, прочие подобные объекты.
48.	физкультурно-оздоровительные сооружения	стадионы, спортивно-оздоровительные комплексы, клубы, детские и юношеские спортивные школы, плавательные бассейны, хоккейные площадки, коробки, теннисные корты, спортивные залы, катки, спортивные площадки, площадки для отдыха детей и взрослых, прочие подобные объекты.
49.	спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах	лодочные станции, яхт-клуб, лыжные спортивные базы, альпинистские, санно-бобслейные базы, базы мотовелоспорта, водноспортивные базы, конноспортивные школы, комплексы открытых плоскостных спортивных сооружений; некапитальные строения и инфраструктура для отдыха, прочие подобные объекты.
50.	лечебно-оздоровительные объекты	пансионаты, санатории, санатории-профилактории, дома отдыха, прочие подобные объекты.
51.	объекты рекреации и туризма	кемпинги, палаточные туристско-оздоровительные лагеря, туристские базы, дома охотников и рыболовов, места для проведения массовых мероприятий, прочие подобные объекты.
52.	тематические парки	исторические, археологические, спортивные, парки аттракционов, луно-парки, ботанические сады, оранжереи, зимние сады, дендропарки, детские парки, мемориальные, познавательные парки, прочие подобные объекты.
53.	пляжи	набережные, пляжи, объекты для обслуживания пляжей, водные спасательные станции, прочие подобные объекты.
54.	зоопарки
55.	объекты складского назначения различного профиля.	склады, оптовые базы, прочие подобные объекты.
56.	особо опасные и технически сложные производственные объекты
57.	промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса опасности
58.	промышленные предприятия и коммунально-складские организации II-III классов опасности
59.	промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов опасности
60.	объекты, необходимые для осуществления производственной деятельности	учебные корпуса, специализированные магазины от предприятий, административные корпуса, прочие подобные объекты, обеспечивающие работу предприятий.
61.	объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	полигоны ТБО, мусороперерабатывающие заводы, скотомогильники, оборудованные свалки, снегосвалки, прочие подобные объекты.
62.	предприятия автосервиса	авторемонтные и автосервисные предприятия, мойки, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, прочие подобные объекты.
63.	объекты автомобильного транспорта	автовокзал, автотранспортные предприятия, автобусные парки, таксомоторные парки, троллейбусные парки, троллейбусные тяговые подстанции, прочие подобные объекты.
64.	объекты трубопроводного транспорта	сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта.
65.	автостоянки гостевые	открытые площадки, предназначенные для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей.
66.	автостоянки боксового типа	автостоянки закрытого типа (боксовые) для хранения индивидуальных легковых автомобилей.
67.	автостоянки встроенные и встроено-пристроенные
68.	автостоянки наземные открытого типа
69.	автостоянки подземные и полуподземные
70.	автостоянки для хранения грузовых автомобилей
71.	автостоянки для хранения городского транспорта	автостоянки для хранения автомобилей такси, проката, автобусов, троллейбусные парки, прочие подобные объекты.
72.	автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей
73.	базы дорожных и уборочных машин
74.	автобазы
75.	автосалоны
76.	объекты водного транспорта	причалы, пристани, прочие подобные объекты.
77.	лодочные гаражи
78.	особо опасные и технически сложные инженерные объекты	объекты использования атомной энергии, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более, тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше.
79.	объекты инженерно-технического обеспечения общегородского значения	головные сооружения водоснабжения, водозаборные сооружения, насосные станции 1 и 2 подъёма, очистные сооружения канализации, теплоэлектроцентраль, котельные общегородского и районного значения, станции аэрации, поля фильтрации и аэрации, гидротехнические, противоселевые сооружения, сооружения для рекультивации территории, прочие подобные объекты.
80.	объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения	канализационные насосные станции, электростанции и подстанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, установки очистки газа, наполнительные станции сжиженных газов, пункты наполнения баллонов, противоэрозионные, опоры линий электропередач, прочие подобные объекты.
81.	особо опасные и технически сложные объекты, уникальные объекты и сооружения связи	линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более; прочие объекты и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации как уникальные или технически сложные.
82.	центральные предприятия связи	центральный телеграф, почтамт, центральный переговорный пункт, отделение перевозки грузов почты, радио и телевизионные студии, прочие подобные объекты.
83.	объекты и сооружения связи районного и местного значения	узлы управления и коммутации, ретрансляционные узлы, АТС, телефонные подстанции, отделения почты России, пункты приёма газетных полос, приёмные и передающие станции, радиоцентр, радиотелевизионные, телевизионные, спутниковые станции, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, вышки сотовой связи, прочие подобные объекты.
84.	военные и режимные объекты	военные объекты, тюрьмы, следственные изоляторы, центр временного содержания несовершеннолетних и прочие подобные объекты.
85.	сельскохозяйственные угодья	пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли под многолетними насаждениями технических и сельскохозяйственных пищевых культур, прочие подобные объекты.
86.	сельскохозяйственные предприятия	сельскохозяйственные предприятия лесного, тепличного, парникового хозяйства, животноводства, птицеводства, пчеловодства, растениеводства, здания и сооружения по воспроизводству рыбы, прочие подобные объекты.
87.	объекты для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	силосы, силосные ямы, склады открытые и закрытые, прочие подобные объекты.
88.	садоводства
89.	огородничество	земельные участки для огородничества.
90.	личное подсобное хозяйство	земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
91.	культовые здания
92.	жилые дома священнослужителей

».

[1] Водный кодекс Российской Федерации, ст. 65, ч. 1.

[2] Закон Вологодской области от 06.12.2004 г. № 1103-ОЗ "Об установлении границ муниципального образования "Город Вологда" и наделении его статусом городского округа".

[3] Градостроительной кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[4] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[5] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[6] Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки, утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации по заказу Росстроя Фондом «Институт экономики города», Фондом «Градостроительные реформы», 2006 г., стр. 185.

[7] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[8] Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 11.1.

[9] Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 5.

[10] Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 5.

[11] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[12] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[13] Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки, утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации по заказу Росстроя Фондом «Институт экономики города», Фондом «Градостроительные реформы», 2006 г., стр. 186.

[14] Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки, утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации по заказу Росстроя Фондом «Институт экономики города», Фондом «Градостроительные реформы», 2006 г., стр. 186.

[15] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст.38

[16] Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1, ст. 130.

[17] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[18] Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

ст. 1.

[19] Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки, утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации по заказу Росстроя Фондом «Институт экономики города», Фондом «Градостроительные реформы», 2006 г., стр. 186.

[20] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[21] Водный кодекс Российской Федерации, ст. 65, ч. 2.

[22] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 51, ч. 1.

[23] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 55, ч.1.

[24] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[25] Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

ст. 1.

[26] Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 5.

[27] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

28 Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[29] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[30] Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», ст.2

[31] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 1.

[32] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 30, ч.1.

[33] Градостроительный кодекс Российской Федерации, ст. 30, ч. 3.

[34] Решение Вологодской городской Думы от 30.06.2005 г. № 275.

[35] Решение Вологодской городской Думы от 27.12.2005 № 404 «Об утверждении Положения о порядке и организации проведения публичных слушаний в городе Вологде».

[36] Решение Вологодской городской Думы от 27.12.2005 № 404 «Об утверждении Положения о порядке и организации проведения публичных слушаний в городе Вологде».

[37] Решение Вологодской городской Думы от 27.12.2005 г. № 404 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Вологде».

[38] Здесь и далее: Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Вологда», утвержденные решением Вологодской городской Думы от 31 мая 2010 г. №357.