Этапы и стадии проектирования, содержание проектной документации

ЭТАПЫ:

В соответствии с СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», проектная подготовка строительства, как правило, состоит из трех основных ЭТАПОВ:

1) На первом этапе определяются:

ü цель инвестирования,

ü назначение и мощность объекта строительства,

ü номенклатура продукции или оказания услуг,

ü местоположение объекта,

ü проводится оценка возможностей финансирования и достижения намеченных технико-экономических показателей.

После разработки первого этапа заказчик представляет в местные органы исполнительной власти ходатайство (декларацию) о намерениях.

В нем для производственных объектов приводятся технические и технологические данные о предпри­ятиях, примерная численность рабочих и служащих, и ориентировочная потребность предприятия в сырье и материалах, в энергоресурсах, в воде, земельных ресурсах, соображения о возможном влиянии предприятия на окружающую среду, обеспечение работников и их семей жильем и объектами социально-бытового назначения. Ходатайство о намерениях должно содержать информацию об источниках финансирования и использования готовой продукции.

Получив положительное заключение на ходатайство о намерениях, заказчик приступает к разработке «Обоснований инвестиций в строительство».

2) Второй этап - разработка «Обоснований инвестиций в строительство», который проводится с целью принятия решения о технической возможности, экономической целесообразности инвестиций.

3) Третий этап - экспертиза и утверждение «Обоснований».

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

При проектировании различают предпроектную стадию и стадию непосредственного проектирования объекта.

Предпроектная стадия объединяет первый и второй этапы проектной подготовки.

В зависимости от сложности объекта проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться в одну или две стадии.

В одну =рабочий проект с расчетом стоимости стр-ва.

В две = проект со сводным расчетом ст-ти + рабочая документация с расчетом ст-ти стр-ва по чертежам.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется:

В одну стадию – технически несложных объектов, строительство которых осуществляется преимущественно по проектам массового и повторного применения, а также объектам технического перевооружения

В две стадии - технически сложных объектов (множество индивидуальных и конструктивно сложных зданий, большое число участников строительного производства)

СОДЕРЖАНИЕ (СОСТАВ) ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

Состав проекта включает в себя разделы:

1) общая пояснительная записка

2) генеральный план и транспорт

3) технологические решения

4) организация и условия труда работников

5) управление производством и предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих

6) архитектурно-строительные решения

7) инженерное оборудование, сети и системы; организация строительства

8) охрана окружающей среды

9) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

10) сметная документация

11) эффективность инвестиций

На основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация,

включающая:

1) ведомости объемов

2) ведомости потребности в материалах

3) спецификации оборудования

4) локальные сметы

Рабочий проект, разрабатываемый при одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий: проекта и рабочей документации.