Сводный сметный расчет стоимости строительства

Общая сметная стоимость строительства предприятия, здания и сооружения определяется сводным сметным расчетом по образцу №1 (табл. 2.4). Сводный сметный расчет включает в себя объектные сметы и расчеты с распределением средств по 12 главам, видам работ и затрат.

Образец №1

Таблица 2.4

Заказчик _______________________________________

(наименование организации)

«Утвержден» «______»____________________ 20____г.

Сводный сметный расчет в сумме __________ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм _____________ тыс. руб.

____________________________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

«______» ________ 20 ____г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Составлен в ценах по состоянию на _______20____г.

тыс.руб.

№№ пп	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость	Общая сметная стоимость
			Строительных работ	Монтажных работ	Обору-дования, мебели и инвентаря	Прочих затрат

1.		Глава 1. Подготовка территории строительства.	+	-	-	+	+
2.		Глава 2. Основные объекты строительства.	+	+	+	-	+
3.		Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.	-	-	-	-	-
		Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.	+	+	+	-	+
		Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.	+	-	-	-	+
6.		Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.	+	-	-	-	+
7.		Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.	+	-	-	-	+
8.	ГСН81- 05-01-	Итого по главам 1-7 Глава 8. Временные здания и сооружения.	+ +	+ +	+ -	+ -	+ +
9.		Итого по главам 1-8 Глава 9. Прочие работы и затраты.	+ -	+ -	+ -	+ +	+ +
		Итого по главам 1-9	+	+	+	+	+
10.		Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.	-	-	-	+	+
11.		Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства.	-	-	-	+	+

12.		Глав 12. Публичный технологический и ценовой аудит, проектное и изыскательские работы.	-	-	-	+	+
	МДС81- 35.2004, п. 4.96	Итого по главам 1-12 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	+ +	+ +	+ +	+ +	+ +
		Итого по сводному сметному расчету	+	+	+	+	+
	Закон РФ	НДС, 18%	+	+	+	+	+
		Всего по сводному сметному расчету с НДС	+	+	+	+	+
		Возвратные суммы п. 8 (гр. 8) х 0,15	+

Сметная стоимость по главам свободного сметного расчета (за исключением гл.2) может определяться с использованием укрупненных сметных норм (прейскурантов, УСН, укрупненных расценок), укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) и стоимостных показателей объектов-аналогов. Эти данные студенты могут получить в соответствующих проектных организациях. При отсутствии данных или невозможности их получения дипломнику разрешается использовать укрупненные условные нормы, приведенные в табл. 2.5. При этом определяется стоимость тех работ и затрат по главам сводной сметы, которые обозначены в табл. 2.4. знаком «+».

Табл.2.5.

Укрупненные нормы (условные) для

определения затрат по главам сводного

сметного расчета стоимости строительства, %

Наименование глав	От какой суммы рассчитываются затраты	Нормы по видам строительства
Промышленное	Жилищно-гражданское

Глава 1. Подготовка территории строительства	От стоимости строительных работ гл.2 сводного сметного расчета (гр.4)	В освоенных районах: 0,4% - отвод земельного участка затраты включаются в гр.7; 2%-подготовка территории строительства (в гр.4) В неосвоенных районах: соответственно 0,3% и 3%	0,35% - отвод земельного участка (в гр.7); 1,75% - подготовка территории строительства (в гр.4)
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства	Соответственно от стоимости строительных работ, монтажных работ и оборудования гл.2	Строительные работы – 8,5%; монтажные работы – 10%; оборудование – 11,5%	-
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи	От стоимости строительных работ гл.2	6,5%	-

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газификации	То же	6,0%	4,2%
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории	От стоимости строительных работ гл.2	В освоенных районах – 3%, в неосвоенных – 5%	4%
Глава 8. Временные здания и сооружения	От итога предыдущих глав по строительным и монтажным работам	См. ГСН81-05-01-2001 (прил.2.)
Глава 9. Прочие работы и затраты	От суммы строительных и монтажных работ предыдущих глав	2,5%	2,0%
Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль	От общей сметной стоимости предыдущих глав 1-9 (гр.8)	0,9%	0,2%
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства	От той же суммы (итога гл.1-9)	0,7%	-
Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, проектные и изыскательские работы	От итога глав 1-9	4% - для уникальных объектов; 2,5% - для прочих объектов	3% - для уникальных объектов; 1,5% для прочих объектов

В гл.2 сводного сметного расчета под основными объектами понимается разрабатываемое в дипломном проекте здание или сооружение, стоимость которого определена объектной сметой. При этом в целях исключения повторного учета лимитированных затрат в данной главе стоимость по объектной смете показывается в соответствующих графах по итогу пп. 1-10.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в сводной смете определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения (МДС81-35.2004, п.4.96).

Суммы налога на добавленную стоимость (НДС) принимаются в размере 18% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показываются отдельной строкой в графах 4-8.

За общим итогом сводного сметного расчета указываются возвратные суммы (аналогично объектной смете).

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями: