2017-10-31
2203
Вопросы для дискуссионного обсуждения:
1. Особенности договоров аренды отдельных видов имущества. Аренда государственного имущества. Аренда земельных участков. Аренда лесов и вод
2. Договор проката: понятие и признаки договора
3. Содержание договора проката
4. Последствия нарушения сторонами обязательств по договору проката
5. Договор аренды транспортного средства: понятие, признаки, виды. Форма договора аренды транспортного средства
6. Аренда транспортного средства с экипажем. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортного средства с экипажем
7. Аренда транспортного средства без экипажа. Содержание, коммерческая и техническая эксплуатация транспортного средства. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа
Дополнительные вопросы:
1. Дайте правовую характеристика договора проката.
2. Регулируются ли отношения по предоставлению права пользования имуществом с сохранением права владения за арендодателем правилами о договоре проката?
3. Возможно ли заключение договора проката с целью получения прибыли
4. Сформулируйте определение понятия «транспортное средство»
5. Каковы особенности аренды отдельных видов транспорта?
Темы для доклада:
1. Правовое положение экипажа при аренде транспортных средств с экипажем.
Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
2. Гражданский кодекс, часть вторая (ст. 606 – 631 и комментарии к ним) от 26.01.1996 № 15-ФЗ;
3. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ (в ред. от 03.07.2016);
4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. от 03.07.2016);
5. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 № 81-ФЗ (ред. от 03.07.2016): (Главы X, XI, и комментарии к ним);
6. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 № 24-ФЗ (ред. от 03.07.2016 (глава X и комментарии к ней);
7. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015);
8. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1991 № 2300-1 (ред. от 03.07.2016);
9. Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 №1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» (ред. от 04.10.2012);
10. Постановление Правительства РФ от 01.06.2012 № 543 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей»
11. Постановление Совета Министров РСФСР от 01.02.1965 № 181 «Об утверждении типовых договоров бытового проката и бытового заказа» (ред. от 24.11.1981);
Судебная практика:
1. Постановление Президиума ВАС РФ от 09.09.2008 № 5782/08;
2. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»;
3. Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»;
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»;
6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»;
7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»
Учебная литература:
1. Белов В.А. Правовое регулирование договора аренды: анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений// Актуальные проблемы российского права. 2014. № 10;
2. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды//Право и экономика. 2015. № 3;
3. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. М., Статут, 2009. 778 с.;
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. Книга первая, изд. 3-е// М.И.Брагинский, В.В.Витрянский.-М.: Статут, 2011;
5. Гражданское право/ под ред. Ю.К. Толстого. Том 2. М., 2012;
6. Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 2/ В.В. Безбах, Д.А. Белова, Т.В. Богачева [и др.]; отв. ред. В.П. Мозолин. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Проспект, 2016. - 986 с.;
7. Гражданское право: В 3 т. Том 2. Отв. ред. Ю. К. Толстой, Н. Ю. Рассказова. М.: Проспект, 2014. 924 с.;
8. Гражданско-правовые договоры: актуальные проблемы правового регулирования отдельных видов: монография / Под ред.: Кулаков В.В. - М.: Юрлитинформ, 2014. - 320 c.;
9. Максименко А.В.: Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2011. – 78 с.;
Задачи:
№1. По договору проката ООО «Вираж», осуществляющее деятельность по передаче имущества во временное владение и пользование на условиях проката, и гр. Сомов заключили договор, по которому ООО «Вираж» (арендодатель) передало Сомову (арендатор) в возмездное владение и пользование автомобиль «Toyota Corolla» сроком на 1 год. Сомов за первый месяц заплатил арендную плату, перечислив ее на расчетный счет ООО «Вираж», а затем по неизвестным причинам прекратил выплаты. Менеджер ООО «Вираж», ответственный за работу с арендаторами – физическими лицами, выяснил, что Сомов передал автомобиль в пользование своему соседу Кочетову, т.к из - за серьезной травмы не мог сам управлять им, он же и должен был платить арендную плату. О результатах проверки менеджер доложил руководителю ООО «Вираж», который поинтересовался у юриста организации о том, какие правовые меры воздействия ООО «Вираж» может применить к своему арендатору в этой ситуации.
Вопросы: Дайте ответ. Каковы особенности договора проката и чем заключается его отличие от других видов договора аренды? Каковы последствия передачи Сомовым автомобиля в безвозмездное пользование другому лицу?
№2. ООО «Славянка» обратилось в отдел проката при ООО «Десятый Таксопарк» с просьбой о предоставлении сроком на 6 месяцев легкового автомобиля представительского класса для личных нужд (возить руководство). По договору проката ООО «Десятый Таксопарк» (арендодатель) передало ООО «Славянка» (арендатор) автомобиль «Cadillac CTS Coupe» сроком на 6 месяцев. Размер арендной платы с учетом амортизации составил 35 000 рублей в месяц путем перечисления соответствующих сумм на расчетный счет арендодателя. Через три месяца арендатор прекратил выплаты, а еще через месяц автомобиль был возвращен и представитель арендатора заявил, что ООО «Славянка» более в нем не нуждается, по поводу претензий арендатора относительно арендной платы были даны пояснения, что в этот период (1 месяц) автомобиль не использовался по назначению, что подтверждается данными приборов учета, а платить за вынужденный простой и за оставшиеся два месяца ООО «Славянка» не намерено. Арендодатель ООО «Десятый Таксопарк» обратился к нотариусу Пенкиной, которая на экземпляре договора проката учинила исполнительную надпись, в соответствии с которой банк, обслуживающий ООО «Славянка» списал по инкассовому поручению банка, обслуживающего ООО «Десятый таксопарк», сумму задолженности в размере 105 000 рублей. ООО «Славянка» обратилось с иском в суд об оспаривании законности действий арендодателя.
Вопросы: Подлежит ли иск удовлетворению? Может ли юридическое лицо выступать арендатором по договору проката? Правомерны ли действия арендодателя? В чем заключается возможность бесспорного списания задолженности по арендной плате?
№3. Между ПАО «Промстроймонтаж» и ЖСК «Молодежный» был заключен договор аренды, в силу которого ПАО «Промстроймонтаж» (арендодатель) передает во временное владение и пользование ЖСК «Молодежный» (арендатор) экскаватор «CATO» сроком на 1 год. Через три месяца после заключения договора генеральный директор ПАО «Промстроймонтаж» выяснил, что ЖСК «Молодежный» экскаватором практически не пользуется и, более того, систематически предоставляет его в пользование другим организациям с целью извлечения прибыли.
Директор ПАО «Промстроймонтаж» поинтересовался у юрисконсульта своей организации, насколько действия ЖСК «Молодежный» соответствуют законодательству и какие санкции он может применить в его отношении?
Вопросы: Дайте обоснованный ответ. Определите природу заключенного договора. Может ли выступать в качестве объекта договора аренды транспортного средства без экипажа самодвижущийся механизм, функция которого не связана с перевозкой грузов и пассажиров?
№4. ПАО «Автомобилист» (арендодатель) сдало в аренду ООО «СМУ – 4» (арендатор) грузовой автомобиль, управление которым осуществлял водитель ПАО «Автомобилист». Во время вывоза груза с производственного склада автомобиль вышел из строя: лопнули рессоры и из-за перегрева заклинило двигатель. Экспертиза показала, что причиной поломки является сверхнормативная загрузка (перегруз) автомобиля металлоизделиями, полученными ООО «СМУ – 4» со склада. Арендодатель ПАО «Автомобилист» предъявил арендатору ООО «СМУ – 4» требование о возмещении расходов на капитальный ремонт автомобиля (замена двигателя и ремонт ходовой части), ссылаясь на то, что водитель не мог знать фактического веса груза и соотнести его с нормами загрузки, а опытный экспедитор ООО «СМУ – 4», ведавший погрузочными работами, получал товар по весу.
Вопросы: Решите спор. Изменится ли решение, если будет установлено, что перегруз был в пределах нормативов, однако водитель по указанию своего начальника и без ведома экспедитора дополнительно погрузил тяжелый электродвигатель?
№5. По договору аренды ООО «Автотранс» (арендодатель) предоставило НПАО «Аэровизтур» (арендатор) микроавтобус «Mercedes A-class» для бесплатной перевозки пассажиров из г. Ялты в аэропорт «Симферополь», которые приобретали у НПАО «Аэровизтур» авиабилеты. В пути следования в аэропорт водитель не справился с управлением и автобус перевернулся. В результате ДТП один пассажир погиб, остальные получили телесные повреждения различной степени тяжести. Супруга погибшего пассажира и остальные потерпевшие предъявили требования о возмещении имущественного вреда и компенсации морального вреда одновременно ООО «Автотранс» и НПАО «Аэровизтур».
Вопросы: Подлежат ли требования удовлетворению? Решение задачи может быть подготовлено по двум вариантам.
№6. По договору проката ООО «Вираж», осуществляющее деятельность по передаче имущества во временное владение и пользование на условиях проката, и гр. Сомов заключили договор, по которому ООО «Вираж» (арендодатель) передало Сомову (арендатор) в возмездное владение и пользование автомобиль «Toyota Corolla» сроком на 1 год. Сомов за первый месяц заплатил арендную плату, перечислив ее на расчетный счет ООО «Вираж», а затем по неизвестным причинам прекратил выплаты. Менеджер ООО «Вираж», ответственный за работу с арендаторами – физическими лицами, выяснил, что Сомов передал автомобиль в пользование своему соседу Кочетову, т.к из - за серьезной травмы не мог сам управлять им, он же и должен был платить арендную плату. О результатах проверки менеджер доложил руководителю ООО «Вираж», который поинтересовался у юриста организации о том, какие правовые меры воздействия ООО «Вираж» может применить к своему арендатору в этой ситуации.
Вопросы: Дайте ответ. Каковы особенности договора проката и чем заключается его отличие от других видов договора аренды? Каковы последствия передачи Сомовым автомобиля в безвозмездное пользование другому лицу?
№7. ООО «Славянка» обратилось в отдел проката при ООО «Десятый Таксопарк» с просьбой о предоставлении сроком на 6 месяцев легкового автомобиля представительского класса для личных нужд (возить руководство). По договору проката ООО «Десятый Таксопарк» (арендодатель) передало ООО «Славянка» (арендатор) автомобиль «Cadillac CTS Coupe» сроком на 6 месяцев. Размер арендной платы с учетом амортизации составил 35 000 рублей в месяц путем перечисления соответствующих сумм на расчетный счет арендодателя. Через три месяца арендатор прекратил выплаты, а еще через месяц автомобиль был возвращен и представитель арендатора заявил, что ООО «Славянка» более в нем не нуждается, по поводу претензий арендатора относительно арендной платы были даны пояснения, что в этот период (1 месяц) автомобиль не использовался по назначению, что подтверждается данными приборов учета, а платить за вынужденный простой и за оставшиеся два месяца ООО «Славянка» не намерено. Арендодатель ООО «Десятый Таксопарк» обратился к нотариусу Пенкиной, которая на экземпляре договора проката учинила исполнительную надпись, в соответствии с которой банк, обслуживающий ООО «Славянка» списал по инкассовому поручению банка, обслуживающего ООО «Десятый таксопарк», сумму задолженности в размере 105 000 рублей. ООО «Славянка» обратилось с иском в суд об оспаривании законности действий арендодателя.
Вопросы: Подлежит ли иск удовлетворению? Может ли юридическое лицо выступать арендатором по договору проката? Правомерны ли действия арендодателя? В чем заключается возможность бесспорного списания задолженности по арендной плате?
