Определение понятия строительного комплекса, его состав
В широком понимании строительный комплекс — это собирательное экономическое понятие, в содержательном смысле представляющее собой форму рыночного кооперирования отраслей и производств с целью строительства и ввода в действие (эксплуатацию) новых производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения, а также расширения, реконструкции, модернизации и технического перевооружения действующих предприятий и производств.
Исходя из этого определения строительный комплекс включает в свой состав капитальное строительство (строительное производство), а также совокупность отраслей и отдельных сфер деятельности, в основном ориентированных на обслуживание строительного производства и обеспечивающих его материально-техническими ресурсами, проектно-изыскательскими, научно-исследовательскими и опытно-конструкторскими работами, подготовкой кадров специальными учебными заведениями и т.д.
Главным результатом функционирования строительного комплекса с позиций национальной экономики является обеспечение расширенного воспроизводства (совместно с машиностроением) основных фондов и мощностей всех отраслей народного хозяйства.
Масштабы и экономическая значимость строительного комплекса в России характеризуются тем, что на его долю приходилось в 2005 г. свыше 8% ВВП. Непосредственно в комплексе занято 9% от числа работающих в национальном хозяйстве и около 2,5% основных фондов сферы материального производства; на его долю приходится 7—8% капитальных вложений производственного назначения.
Таким образом, в составе (структуре) строительного комплекса четко вычленяются следующие составные части, каждая из которых имеет свое специальное предназначение:
капитальное строительство (строительное производство);
материально-техническая база строительства (отрасли, производящие товары и оказывающие рыночные услуги);
строительное проектирование (составная часть строительного комплекса, обеспечивающая возможность профессионального функционирования строительного производства).
Капитальное строительство
Капитальное строительство является основным (ведущим) звеном строительного комплекса, продукция которого определяет конечный результат инвестиционно-строительной деятельности в целом.
Назначение капитального строительства состоит в том, что оно вместе с машиностроением обеспечивает все отрасли народного хозяйства — промышленность, сельское хозяйство, транспорт, связь, городское хозяйство и др.— соответствующими производственными мощностями. Экономический и производственный потенциал народного хозяйства, благосостояние населения зависят от результатов деятельности капитального строительства, оттого, в каком количестве, какого качества и насколько своевременно вводятся в действие новые производственные мощности или реконструируются и расширяются действующие.
Капитальное строительство возводит здания и сооружения не только производственного, но и непроизводственного назначения для удовлетворения потребностей населения в жилье, культурно- бытовом обслуживании, здания и сооружения для коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения, науки, искусства, спорта и др. Строительство как вид деятельности способствует повышению эффективности общественного производства на основе внедрения в создаваемых объектах и сооружениях достижений научно-технического прогресса, улучшения размещения производительных сил, вовлечения в общественное производство новых месторождений полезных ископаемых, улучшения народнохозяйственных пропорций, комплексного развития экономики регионов (субъектов) Российской Федерации.
Таблица
Составные части комплекса | Производства, отрасли, организации и учреждения |
I. Капитальное строительство (отрасль, непосредственно реализующая конечную цель комплекса) | Строительное производство: подрядные строительно- монтажные организации, хозспособ |
II. Отрасли, производящие товары, оказывающие рыночные услуги и поставляющие для строительства: а) предметы труда (материалы, изделия и конструкции для строительства) б) специализированные средства труда в составе активной части основных фондов строительного комплекса в) ремонтные, монтажные, транспортные услуги, а также услуги оптовой торговли продукцией производственного назначения | Совокупность отраслей и отдельных производств; среди них: промышленность строительных материалов; промышленность строительных конструкций и деталей; стекольная и фарфоро-фаянсовая промышленность в части строительного стекла, фарфора и фаянса; производство санитарно-технического оборудования; изготовление конструкций и деталей для строительства в составе машиностроения и металлообработки, а также лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности Строительное и дорожное машиностроение; производство технологического оборудования для промышленности строительных материалов Заводы капитального ремонта агрегатов и узлов строительных машин, автомобилей. Мастерские технического обслуживания и ремонта строительных машин и др. Производство монтажных заготовок |
III. Организации и учреждения, способствующие функционированию строительного комплекса, развитию научно-технического прогресса и реализации основной цели комплекса: а) организации, осуществляющие функции регулирования и управления б) организации, осуществляющие материально-техническое обеспечение и производственно-технологическую комплектацию в) научно-исследовательские и проектные организации, конструкторские бюро г) учреждения по подготовке специализированных кадров | Минпромэнерго РФ, Минрегионразвития РФ, Рос- строй, другие министерства и ведомства экономического блока Органы материально-технического снабжения, производственно-технологической комплектации, специализированный транспорт Научно-исследовательские институты, проектно-изыс- кательские и опытно-конструкторские организации по строительству и отраслям, входящим в состав комплекса Строительные вузы, техникумы, колледжи, профессиональные училища, учебные комбинаты |
Строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от большинства отраслей добывающей и обрабатывающей промышленности.
Эти особенности связаны со специфическими чертами, свойственными продукции строительства. Здания и сооружения отличаются от большинства видов промышленной продукции, прежде всего, своей большой долговечностью, крупными, как правило, размерами, неподвижностью и территориальной закрепленностью. Они являются предметами наиболее длительного пользования и служат в течение многих десятков и даже сотен лет. Здания крупных размеров требуют для своего возведения значительных сроков, больших затрат рабочего времени и материалов.
Из характера продукта труда в строительстве вытекают важнейшие его особенности: отсутствие стационарности и наличие сезонности в производстве; большая длительность производственного цикла; многодельность и специфичность объектов, сооружаемых для различных отраслей и сфер деятельности; осуществление работ на заказ.
В отличие от стационарных промышленных предприятий, где готовый продукт труда покидает место производства, а производственный процесс и его основные факторы связаны с определенным постоянным местом, в строительстве готовый продукт труда остается на месте производства, а средства производства и рабочая сила по окончании строительства должны быть перемещены на новое место работ. Значительная часть строительных работ ведется вне постоянных зданий на открытом воздухе. Неподвижность продукта труда влечет за собой необходимость в мобильных средствах труда. В процессе производства передвигается не предмет труда, переходя от одной стадии производства к другой, как это имеет место на заводе, а наоборот, орудия труда и рабочая сила, которые должны перемещаться соответственно фазам технологического процесса строительства.
Необходимость передвижения производственного аппарата строительства каждый раз на новое место и приспособления его к новым условиям нарушает непрерывность производственного процесса, сокращает полезное время использования оборудования, вызывает дополнительные затраты, связанные с его транспортировкой, демонтажом и монтажом на новом месте и т.п. С переходом к новым объектам строительства, а также от одних стадий строительства к другим обычно связано известное непостоянство производственных процессов в строительстве, создаются трудности в обеспечении равномерности загрузки строительных организаций сравнительно со стационарными промышленными предприятиями.
С отсутствием стационарности и сезонностью строительства связаны многие особенности в организации и производстве строительно-монтажных работ, применении машинной техники и индустриальных методов их осуществления. Например, в строительстве на вечной мерзлоте на севере Тюменской области основным временем (сезоном) для сооружения объектов, в частности магистральных газо- и нефтетрубопроводов, а также для обустройства газовых и нефтяных промыслов является зимний период.
Продукция капитального строительства
Продукцией капитального строительства являются подготовленные к вводу в действие и принятые в установленном порядке заказчиками в эксплуатацию новые производственные мощности и объекты непроизводственного назначения (включая реконструированные и подвергшиеся расширению и техническому перевооружению).
В составе конечной продукции капитального строительства различают следующие понятия: «стройка», «очередь строительства», «пусковой комплекс» и «объект строительства».
Стройкой является совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации. Стройкой являются также отдельные здания или сооружения (школа, жилой дом, театр и т.п.) в тех случаях, когда на строительство такого здания или сооружения разработана отдельная проектно- сметная документация.
Очередь строительства промышленного предприятия — определенная проектом часть предприятия, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.
Пусковым комплексом является совокупность объектов промышленного предприятия (основного, подсобного и обслуживающего назначения), обеспечивающих выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом для данного пускового комплекса, и нормальные санитарно-бытовые условия труда для работающих согласно действующим нормам.
Состав и объект пускового комплекса определяются проектной организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.
Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которых был составлен отдельный проект и смета.
Если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения (без строительства подсобных и вспомогательных объектов), например в промышленности — здание цеха основного назначения, на транспорте — здание железнодорожного вокзала, в жилищно-гражданском строительстве — жилой дом, театр, школа, городской мост и т.п., то понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки.
Способы ведения строительно-монтажных работ
Выделяются подрядный и хозяйственный способы осуществления строительно-монтажных работ. При подрядном способе работы ведутся постоянно действующими строительными организациями. Юридические или физические лица, для которых должно осуществляться строительство, выступают в роли заказчиков. Взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком регулируются заключаемым ими договором подряда. Договор составляется на строительство новых, реконструкцию и расширение действующих объектов.
Договор подряда называется генеральным, если он заключается заказчиком со строительной организацией — генеральным подрядчиком на весь период строительства. В договоре определяются права и обязанности сторон. Генеральный подрядчик обязан своими силами и средствами построить в установленный срок объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и сдать его заказчику, обеспечив высокое качество работ.
Генеральный подрядчик вправе поручать по договору субподряда выполнение отдельных видов и комплексов работ специализированным организациям, однако ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ остается за ним.
Генеральный подрядчик координирует работу всех субподрядчиков, участвующих в строительстве. Взаимоотношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями регулируются правилами о договорах подряда. Выполнение обязанностей заказчика по субподрядным работам осуществляет генеральный подрядчик.
Заказчик предоставляет подрядчику строительную площадку, освобожденную от подлежащих сносу зданий и сооружений, передает ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечивает своевременное финансирование строительства, принимает законченные объекты и оплачивает их. Заказчик, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика, осуществляет контроль и технический надзор за строительством. Для осуществления функций заказчика предприятия организуют в своем составе отделы или иные структурные подразделения по управлению капитальным строительством, а на промышленных новостройках создается так называемая дирекция строящегося предприятия.
Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы производятся в соответствии с договором.
При нарушении подрядчиком или заказчиком договорных обязательств предусматривается система взаимных санкций в виде штрафов и пеней. Подрядчик, кроме того, в пределах гарантийных сроков отвечает за качество строительства и за свой счет устраняет допущенные по его вине дефекты.
Невыполнение обязательств по договору подряда влечет за собой имущественную ответственность сторон в соответствии с ГК РФ.
При хозяйственном способе ведения строительства предприятие (заказчик, инвестор, застройщик) не привлекает подрядную строительную организацию, само выполняет для собственных нужд строительно-монтажные работы'(наряду со своей основной производственной деятельностью). Для этого предприятию приходится самому закупать материальные ресурсы, приобретать строительные машины, обеспечивать стройку рабочими, инженерно-техническим и административно-управленческим персоналом. По окончании строительства созданная для него производственная база, а также кадры строителей обычно не могут быть в дальнейшем использованы на данном предприятии.
Хозяйственный способ ведения работ не создает условий для развития индустриальных методов строительства, ведет к увеличению сроков, удорожанию и ухудшению его качества. Применение хозяйственного способа оправдано только при небольших объемах работ, когда использование существующих подрядных строительных организаций затруднено, а создание новых — экономически нецелесообразно.
Одним из основных показателей, характеризующих деятельность строительно-монтажных организаций, осуществляющих работы по договору подряда, является объем подрядных работ, в который включается стоимость строительно-монтажных работ (новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение и др.), работ по капитальному текущему ремонту, а также прочих подрядных работ.
Понятие строительно-монтажной организации
К строительным организациям относятся все общестроительные и специализированные организации, включая ремонтно-строительные предприятия, тресты и управления механизации, домостроительные комбинаты, буровые организации, выполняющие работы за счет инвестиций в основной капитал. Основная деятельность строительных организаций состоит в выполнении по договорам подряда с заказчиками работ, относящихся в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности к отрасли «Строительство».
В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности (включая организации иностранной и смешанной собственности с российским и иностранным участием), субъекты малого предпринимательства, выполняющие работы по договорам строительного подряда.
Подрядная организация, выполняющая разные виды строительных работ, относится к «общестроительной». Если подрядная организация осуществляет определенный вид работ, который составляет не менее 75% от общего объема работ, выполняемого собственными силами, то она относится к специализированной организации.
При технологической специализации строительные организации специализируются на выполнении отдельных видов строительных и монтажных работ или конструктивных частей зданий, например по земляным работам, отделочным работам, буровым и взрывным работам, прокладке наружных коммуникаций (водопровода, канализации, теплофикации), устройству фундаментов, монтажу строительных конструкций и др.
Таблица. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»
Год | Млн. руб. | В% к предыдущему году (в сопоставимых ценах) |
2000 | 503 837 | 113,5 |
2001 | 703 831 | 110,4 |
2002 | 830 996 | 102,9 |
2003 | 1 042 721 | 112,8 |
2004 | 1 313 550 | 110,1 |
2005 | 1 711 744 | 110,5 |
При отраслевой специализации строительные организации специализируются на возведении зданий и сооружений определенного назначения для соответствующих отраслей народного хозяйства (промышленное, транспортное, сельское, жилищное и коммунальное хозяйство и т.д.) и их подотраслей (строительство предприятий металлургической, химической, машиностроительной отраслей промышленности; строительство автомобильных и железных дорог, мостов; обустройство газо- и нефтепромыслов, строительство магистральных газо-, нефте-, продуктопроводов и др.).
При отраслевой специализации каждая строительная организация полностью осуществляет сооружение объекта определенного назначения, привлекая в необходимых случаях субподрядные организации.
Среди специализированных строительно-монтажных организаций часто выделяют в отдельную группу так называемые монтажные организации, специализированные на выполнении работ по монтажу технологического, подъемно-транспортного, общезаводского и другого оборудования.
Строительные организации могут специализироваться по отраслевому и технологическому признакам одновременно.
Несмотря на различие в технологии и организации возведения зданий и сооружений различного назначения, ряд таких работ, как отделочные, санитарно-технические, земляные, дорожные и в большинстве случаев устройство наружных коммуникаций, почти на всех стройках мало отличаются друг от друга. Это дает возможность специализировать организации на строительстве объектов разных отраслей промышленности без изменения профиля их подразделений, орудий труда и материалов, профессионального состава работников.
Строительная организация как субъект рыночных отношений
В рыночной экономике строительная организация (строительно- монтажная организация, строительное предприятие, строительная фирма — эти понятия употребляются как синонимы) исходя из цели ее создания может рассматриваться как минимум в трех ее предназначениях: а) как источник доходов для ее собственников (акционеров); б) как организационно-экономический и производственно-технологический механизм удовлетворения потребностей общества и отдельных его членов в строительной продукции (основных фондах) и в) как производственно-экономический механизм, обеспечивающий занятость трудовых ресурсов.
На самом деле социальные и общественные функции строительной организации намного шире, а вопрос о том, какой должна быть строительная организация в отечественной экономике, намного сложнее.
Чтобы проиллюстрировать это, попытаемся системно оценить существующие функции строительной организации в современном обществе'. К экономическим субъектам, наиболее тесно связанным со строительными организациями, относятся: население и его отдельные группы; другие строительные организации; предприятия других секторов (отраслей) национальной экономики; банки; научно-исследовательские, опытно-конструкторские и проектно-изыскательские организации; учебные заведения; налоговые органы;
федеральные и местные органы исполнительной и законодательной власти.
В этот же перечень включена и сама данная строительная организация, поскольку она, как и другие субъекты, предъявляет определенные целевые требования к процессам и результатам своей производственно-хозяйственной деятельности.
Отсюда видно все многообразие связей (функций) строительных организаций. Многие из функций относятся к социальным, и даже их простое перечисление показывает, что они лежат в основе существования общества. Другие функции строительной организации стимулируют на микроэкономическом уровне движение финансовых, материально-технических, информационных потоков, обеспечивают удовлетворение спроса и предложения на строительную продукцию в условиях действия экономических факторов конкуренции.
Таким образом, перечень целей, имманентных строительной организации, весьма значителен. В обобщенном виде этот перечень может быть охарактеризован как обеспечение гармоничного взаимодействия строительной организации с окружающей социально- экономической средой и ее составной частью — инвестиционно-строительной сферой, что, в свою очередь, находит отражение в стремлении строительной организации к наилучшей реализации совокупности своих функций, т.е. по сути дела — к дальнейшему эффективному ее развитию.