Управление инвестициями в недвижимости и их оценка

Выберите правильный ответ

1. Недвижимость как товар на рынке недвижимости:

а) со временем сохраняет свои потребительские качества;

б) цена на недвижимость практически стабильна;

в) с течением времени теряет свои качественные потребительские качества.

2. Федеральные органы как участники финансового рынка недвижимости производят вложение средств и решают вопросы:

а) строительства жилых домов социального жилищного фонда для очередников бюджетных организаций;

б) производства высокоэффективных строительных материалов;

в) выдачу ипотечных кредитов;

г) страхование ипотечных ссуд.

3. Из местных бюджетов средства выделяются на:

а) строительство жилья для военнослужащих;

б) развитие базы стройиндустрии и промышленности стройматериалов;

в) льготное или бесплатное предоставление инженерно подготовленных участков земли под жилищное строительство;

г) ремонт, развитие и реконструкция объектов жилищно-коммунального назначения.

4. Участие банков в создании объектов недвижимости сводится:

а) к строительству отдельных крупных объектов коммунального хозяйства межрегионального значения;

б) к строительству коммунальных объектов, включая территории для нового жилищного строительства;

в) к залогу недвижимости;

г) к использованию вторичного рынка закладных.

5. Цена оценки инвестиционного проекта состоит в обеспечении:

а) привлечения средств для его выполнения;

б) целесообразности проекта;

в) его стоимости;

г) его окупаемости;

д) привлечения к его исполнению наиболее квалифицированных специалистов.

6. На первом этапе оценки инвестиционного проекта производится:

а) определение всех затрат на застройку;

б) исчисление стоимости земли и доходности при выполнении инвестиционного проекта;

в) определение валовой стоимости проекта.

7. Частные инвестиции в недвижимость направлены на:

а) получение прибыли;

б) регулирование экономики;

в) создание новых и реконструкцию действующих производственных мощностей.

8. Величина инвестиций по инвестиционному проекту в недвижимость это:

а) объем средств, которые инвестор готов вложить в инвестиционный проект;

б) размер капиталовложений предусмотренных инвестиционным проектом;

в) работа с банком по получению кредита под инвестиционный проект.

9. Выгодность инвестиций в недвижимость это когда:

а) доход от инвестиций в сферу производства выше банковского депозита;

б) доход от банковского депозита равен доходу от инвестиций;

в) доход от банковского депозита выше доходов от инвестиций.

Вариант 6