Технология монтажа конструкций промышленных зданий (одноэтажных: легкого, среднего и тяжелого типов; многоэтажных)

Одноэтажные промышленные здания легкого типа преимущественно монтируют раздельным методом - одноименные конструктивные элементы монтируются самостоятельными потоками, совмещенными по времени (сначала фундаменты затем колонны и т.д.),

тяжелого типа - комплексным - установку всех конструкций ведут в одном потоке, в результате получая полностью смонтированные ячейки здания., но основным методом монтажа подобных зданий является смешанный метод забравшем в себя достоинства двух предыдущих методов, допустима самая разнообразная последовательность установки элементов одного этажа или яруса.

( позволяет раздельно монтировать стаканы фундаментов, колонны, подкрановые балки, стеновые панели, перегородки, оконные переплеты. Комплексно, в едином потоке, монтируются подстропильные, стропильные конструкции и панели покрытия).

Здания монтируют:

• легкого типа - самоходными стреловыми кранами на гусеничном и пневмоходу;

^- среднего типа - самоходными стреловыми, козловыми и башенными кранами;

^- тяжелого типа - башенными кранами большой грузоподъемности в сочетании с гусеничными и мачтовостреловыми в качестве вспомогательных.

Главное выбрать механизм, ось движения, направление монтажа. Монтаж ведут одним или несколькими механизмами, соблюдая главное правило расстояния между габаритами перемещаемых грузов должно быть не менее 5м. Обязателен график совместимости работ кранов.

При возведении многоэтажных промышленных зданий, в зависимости от условий ввода зданий в эксплуатацию и материала конструкций применяют два основных способа монтажа: горизонтальный поэтажный или поярусный и вертикальный по частям (секциям) здания на всю высоту.

Горизонтальный поярусный (поэтажный) способ является наиболее распространенным, так как обеспечивает большую жесткость и устойчивость каркаса на всех стадиях монтажа, а также более равномерную осадку фундамента. Горизонтальный способ применяют при монтаже сборных железобетонных элементов с заделкой стыков вслед за установкой конструкций. При этом после окончания сборки этажа (яруса при двух- или трехэтажной разрезке колонн), когда бетон в стыках конструкций наберет 70% проектной прочности, начинают монтаж следующего яруса (этажа).

Вертикальный монтаж предусматривает возведение здания отдельными частями, обычно 2...4 шага колонн сразу на всю высоту здания. Достоинство метода в том, что предполагает значительно меньшие размеры строительной площадки, так как предусматривает расположение монтажного крана и складов конструкций в габаритах строящегося здания. Возведение части здания на всю высоту позволяет на этой части выполнить сразу кровлю и приступить к выполнению всех послемонтажных и отделочных работ, что обеспечивает возведение здания с отделкой в значительно сокращенные сроки.

3. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ. Сметная, плановая и фактическая себестоимость СМР.

Себестоимость - это затраты подрядчика на производство СМР. Себестоимость может служить показателем эффективности деятельности предприятия. Чем ниже себестоимость, тем выше прибыль. Себестоимость также является показателем конкурентоспособности предприятия.

В = С/С + прибыль.

Виды себестоимости:

- Нормативная (сметная) - определяется по нормам.

Сн = Пз + Нр = Ссмр - Пн

Пз - прямые затраты;

Нр - накладные расходы;

Пн - нормативная (сметная) прибыль.

- Плановая (расчетная) - определяется в планах строительной организации.

Сп = Сн - Э

Сп = Ссмр - Пн - Э

Э - экономия по снижению себестоимости.

Экономия определяется в соответствии с разработкой организационно-технических мероприятий. (ручной труд - механизированный)

Себестоимость плановая может быть больше нормативной в результате удорожания затрат.

(Сп > Сн) Сп = Сн-Э+К

К - компенсация;

- Фактическая себестоимость - определяется по данным бухгалтерского учета.

Сф > Сп => Убытки = Сф - Сп.

Сф < Сп => прибыль св Состав и структура себестоимости.

Состав и структуру себестоимости рассмотрим по последним 2 двум классификациям:

I. По направлениям расходования затраты делятся:

~ на прямые затраты

~ накладные расходы

Ссмр = Пз + Нр + Пн

Прямые затраты включают:

1. затраты на материалы;

– цена приобретения без НДС;

– наценки и компенсации снабженческим организациям;

– услуги товарных бирж;

– таможенные пошлины;

– затраты на доставку (транспортные расходы);

– заготовительно-складские расходы.

2 Затраты на оплату труда рабочих - основная и дополнительная заработная плата рабочих;

3. Расходы по эксплуатации машин и механизмов:

– затраты единовременные;

– затраты текущие;

– затраты годовые;

– накладные расходы.

Единовременные затраты связаны с перебазированием машин и механизмов; монтаж, демонтаж машин; на прокладку рельсов и т.д.

Текущие затраты включают в себя заработную плату машинистов, стоимость горючесмазочных и обтирочных материалов, техническое обслуживание машин и т.д.

Годовые затраты - амортизация, арендная плата.

Накладные расходы связаны с обслуживанием рабочих, с содержанием управления организации.

Накладные расходы - это косвенные затраты, определяются по нормам.

Нормы накладных расходов разрабатываются:

· По видам работ.

· По типам зданий.

· По районам строительства.

Накладные расходы могут быть определены по нормам от прямых затрат или по нормам затрат на оплату труда рабочих основного производства и механизаторов.

В составе накладных расходов выделяют 5 групп:

1. Затраты на административно хозяйственные расходы:

ü Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (прораб, мастер, работники планового отдела, начальники, бухгалтера и т.д.);

ü Отчисления на социальные нужды (эти же категории работников);

ü Почтовые, телеграфные и телефонные расходы;

ü Приобретение канцелярских товаров;

ü Специальная и периодическая литература;

2. Расходы на обслуживание работников:

ü Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

ü Отчисления на социальные нужды основных рабочих и механизаторов, определяются от фактически начисленной заработной платы (пенсионный фонд, социальное страхование, медицинское страхование);

ü Расходы, связанные с обеспечением санитарно-гигиенических и бытовых условий;

ü Расходы на охрану труда и технику безопасности;

ü Затраты на износ, ремонт, стирку спецодежды и т.д.

3. Расходы по организации работ на строительной площадке:

ü Износ и ремонт малоценных и быстроизнашивающихся предметов, временных и титульных сооружений;

ü Расходы по нормальным геодезическим расходам;

ü Содержание пожарной и сторожевой охраны;

ü Расходы на изобретательство и рационализацию;

ü Содержание производственных лабораторий и т.д.

4. Прочие:

ü Платежи по обязательному страхованию государственного имущества и отдельных категорий работников;

ü Износ по нематериальным активам;

ü Оплата процентов по кредитам банков в пределах ставки центрального банка;

ü Затраты на рекламу и т.д.

5. Затраты не учитываемые в нормах накладных расходов, но относящиеся к накладным расходам:

– расходы возмещаемые заказчиком в соответствии с действующими положениями и законодательством - компенсация.

Заказчик компенсирует:

~ Перевозку рабочих к месту работы;

~ Вахтовый метод;

~ Организацию набора рабочих;

~ Командировки рабочих;

~ Содержание объектов

~ Охрану окружающей среды и т.д.

– Пособия в связи с потерей трудоспособности по решению суда.

– Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления;

– Отчисления в специальные отраслевые и межотраслевые внебюджетные фонды.

Структура себестоимости - это соотношение отдельных видов затрат в общем их объеме, выраженная в процентах. Структура себестоимости в различных строительных организациях различна. Это зависит от вида выполняемых работ, от вида строительства, от формы собственности, от зоны деятельности.

II. По элементам расходования затраты делятся:

1. Затраты на материалы;

2. Затраты на оплату труда всех категорий работников;

3. Отчисления на социальные нужды: единый социальный налог; пенсионный фонд - 28%; фонд социального страхования - 4%; фонд медицинского страхования - 3,6% (0,2% - федеральный бюджет, 3,4% - местный бюджет); отчисления на социальные нужды от фактического фонда оплаты труда

4. Амортизация основных фондов.

5. Прочие затраты: налоги, сборы, относимые на себестоимость продукции; платежи за предельно допустимые выбросы загрязняющих веществ;обязательное страхование имущества организации, а также отдельных категорий работников; Выплаты за рациональные предложения; Выплаты по процентам кредитов в пределах центрального банка +3%; Затраты на командировки; Подготовка и переподготовка кадров; Содержание пожарной и сторожевой службы и т.д.

ерх плана = Сп - Сф.

Сф = Сп => предприятие выполнило план.