Кредиты для физических лиц

Порядок предоставления кредита.

Предоставление кредита может быть единовременным по незобновимой кредитной линии, рамочной кредитной линии.

Единовременные кредиты – сумма кредита предоставляется единовременно с установлением принципа погашения и процента. Не возобновимая кредитная линия, как правило, открывается для осуществления различных платежей, связанных с одним контрактом или партией товара, когда расчеты производятся не единовременно, по данному виду кредитованию устанавливается лимит выдачи.

В течение срока действия кредитного договора заемщик имеет право по мере возникновения потребности получать кредиты в пределах свободного остатка лимита. Погашение кредита также может происходить либо единовременно, либо по графику частями весь период действия договора. Рамочная кредитная линия открывается в основном для оплаты отдельных поставок товаров в рамках одного контракта, реализуемого в течение определенного периода, либо для кредитования целых программ заемщика. Под каждую поставку заключается отдельный кредитный договор в рамках ранее заключенного генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии. По каждому кредитному договору открывается отдельный ссудный счет и оформляется обеспечение. Уплата ссудных процентов и погашение ссуды могут осуществляться единовременно или частями в соответствии с договором.

Коммерческие банки предоставляют населению различные виды кредитов. Это кредиты для всех платежеспособных заемщиков. В то же время, выделяются кредиты для VIP-клиентов. По срокам возврата ссуды банка подразделяются на долгосрочные и краткосрочные.

Долгосрочными кредитами являются кредиты «на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости», «образовательный кредит».

Краткосрочные кредиты предоставляются «на неотложные нужды», «связанное кредитование», «под заклад ценных бумаг», «под залог мерных слитков драгоценных металлов».

Для VIP-клиентов предлагаются «корпоративный кредит», «кредит на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости», «кредит на неотложные нужды». Предоставляемые населению кредиты различаются по цели кредитования, виду обеспечения, способу предоставления, срокам возврата, наличию процентной ставки, субъектам и объектам кредитования, а также имеют особые условия предоставления.

Кредит коммерческого банка «на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости» включает долевое участие в финансировании строительных объектов недвижимости по договору инвестирования. Срок кредитования до 15 лет. Процентная ставка устанавливается в зависимости от ставки рефинансирования. Сума кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости.

Особые условия: обязательное вложение заемщика 30% стоимости объекта недвижимости. Кроме того, кредит свыше 10 тыс. долларов США должен быть обеспечен залогом имущества.

«Образовательный кредит» предоставляется на оплату обучения в образовательных учреждениях, зарегистрированных на территории РФ. Выдается на срок до 10 лет. Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования. Сумма кредита устанавливается в зависимости от платежеспособности законного представителя учащегося и предоставления обеспечения возврата кредита. Предусматриваются особые условия предоставления кредита – это: сумма кредита не может превышать 70% стоимости полного курса обучения. Кредит предоставляется только в рублях.

«Кредит на неотложные нужды». Он используется заемщиком на приобретение транспортных средств, дорогостоящих предметов домашнего обихода, платных медицинских услуг, приобретение туристических и санаторных путевок и другие цели потребительского характера. Кредит предоставляется на срок до 5 лет. Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения возврата кредита.

«Связанное кредитование» осуществляется под залог приобретаемой дорогостоящей техники, мебели, автомобилей и других товаров отечественного и зарубежного производства в сети предприятий торговли, осуществляющих их розничную реализацию. Срок кредита устанавливается в пределах гарантии на приобретенные товары, сроком не более 3 лет. Процентная ставка зависит от вида товара (отечественного или импортного производства) и от валюты кредита. Сумма кредита зависит не только от платежеспособности заемщика и обеспеченности кредита, но и от стоимости товара. Заемщику для получения кредита необходимо сделать первоначальный взнос собственных средств, который должен быть не менее 30% стоимости приобретаемого товара зарубежного производства или 20% стоимости приобретаемого товара отечественного производства. В качестве обеспечения кредита используют не только залог приобретенных товаров, но и поручительства физических и юридических лиц.

«Кредит под заклад ценных бумаг». При заключении договора по этому кредитуобязательное условие заключается в том, что обеспечением возврата кредита будут являться ценные бумаги, выпущенные государством или самим банком. Кредиты выдаются физическим лицам только на неотложные нужды и в рублях. Максимальная сума кредита зависит от оценочной стоимости ценных бумаг. Поэтому при выдаче данного кредита оценка платежеспособности заемщика не производится. Кредиты предоставляются на срок до 6 месяцев. Пролонгация данного вида кредита не допускается. Кредитование в иностранной валюте не осуществляется. В качестве обеспечения кредита банк принимает сберегательные сертификаты СБ РФ или акции СБ РФ и векселя СБ РФ, а также облигации государственного сберегательного займа, облигации внутреннего государственного валютного займа.

Ценные бумаги, принимаемые в заклад, должны принадлежать заемщику на правах его собственности и быть свободными от обязательств. Причем срок оплаты ценных бумаг, принимаемых в обеспечение, должен превышать срок действия кредитного договора. В случае приема в заклад нескольких ценных бумаг с различным сроком оплаты, которой истекает раньше. Погашение данного кредита и уплата процентов по нему производится единовременно, в установленный кредитным договором срок.

Бумаги, принятые в заклад передаются заемщиком учреждению банка на хранение. Плата за хранение ценных бумаг, производится банком только после полного погашения задолженности по кредиту, частичная выдача ценных бумаг не допускается. Заемщик имеет право направить на погашение задолженности по кредиту доходы по ценным бумагам, сданным в заклад.

«Кредит под залог мерных слитков драгоценных металлов» - один из новых кредитов. Сумма кредита от учетной цены драгоценных металлов, установленной ЦБ РФ. Учетная цена определяется на дату заключения кредитного договора.

«Корпоративный кредит» предоставляется работникам организаций, предприятий – клиентам банка. Заемщиком может быть только сотрудник предприятия – юридического лица, находящегося на расчетно-кассовом обслуживании в банке не менее 7 месяцев.

Обязательные условия: предприятие должно иметь устойчивое финансовое положение, постоянные обороты по счетам в банке, положительную кредитную историю. Обеспечением возврата кредита являются поручительства предприятия и поручительства физического лица – супруга заемщика.

Кредиты для VIP-клиентов выдают пониженную процентную ставку, которая устанавливается на момент рассмотрения заявки.

Льготный кредит может быть предоставлен на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости на срок до 15 лет и «кредит на неотложные нужды» на срок до 5 лет. Кредиты на приобретение, строительство, реконструкцию объектов недвижимости без залога объекта недвижимости не предоставляются. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения возврата кредита. Кредиты населению предполагают различные виды обеспечения возврата кредита:

1. поручительства граждан РФ, имеющих постоянный источник дохода;

2. поручительства платежеспособных предприятий и организаций – клиентов банка;

3. залог ценных бумаг, эмитированных банком, и государственных ценных бумаг;

4. залог мерных слитков драгоценных металлов;

5. залог объектов недвижимости, транспортных средств и другого высоколиквидного имущества.

Тема 14. «Кредитная политика коммерческого банка».

Кредитная политика коммерческого банка – это комплекс мероприятий банка, цель которых повышение доходности кредитных операций и снижение кредитного риска.

При формировании кредитной политики банк должен ряд факторов ее определяющих:

1. общее состояние экономики страны;

2. денежно-кредитная политика ЦБ РФ;

3. финансовая политика правительства РФ.

Эти факторы относятся к макроэкономическим.

К микроэкономическим факторам кредитной политики относят:

1. общее состояние экономики в регионе и отраслях, обслуживаемых банком;

2. состав клиентов банка и их потребность в кредите;

3. наличие в регионе банков-конкурентов.

Внутрибанковские факторы формирования кредитной политики во многом определяются качеством управления банком, уровнем финансового менеджмента, эффективностью внутреннего контроля, подготовленностью персонала банка.

Кредитная политика банка определяет стандарты, параметры и процедуры, которыми руководствуются банковские работники в своей деятельности по предоставлению, оформлению кредитов и управлению ими. Кредитная политика оформляется обычно в виде документов и включает в себя положения, регламентирующие предварительную работу по выдаче кредита, а также процесс кредитования.

В пределах нормативных ограничений, установленных ЦБ РФ, коммерческие банки самостоятельно определяют круг будущих заемщиков, виды кредитов, формируют ссудный портфель и устанавливают процентные ставки, исходя из соображений выгодности.

Повышение доходности кредитных операций и снижение риска по ним – две противоположные цели. Как и во всех сферах финансовой деятельности, повышенный процент за кредит является платой за риск в «банковском деле».

При формировании ссудного портфеля, банк должен придерживаться общего для всех инвесторов принципа – сочетать высокодоходные и достаточно рискованные вложения с менее доходными, но и менее рискованными направлениями кредитования.

Таким образом, назначая платы за кредит, банк учитывает ситуацию на рынке кредитных ресурсов и индивидуальные обстоятельства кредитной сделки: риск, срок кредитования, способ предоставления ссуды, обеспеченность возврата. Например, старым клиентам с хорошей кредитной историей банк может предоставлять льготные ссуды по ставке ниже ставки рефинансирования или ниже средневзвешенной ставки по кредитам в данном банке.

Методы оценки кредитоспособности и платежеспособности потенциальных заемщиков также определяются самим банком.

Выбор форм обеспечения возврата кредита – важный момент подготовительной работы по выдаче кредита. Надежные клиенты, имеющие продолжительные отношения с этим банком могут получить банковский кредит – кредит без обеспечения, единственными гарантиями возврата которого являются кредитный договор и честные намерения заемщика. Банк разрабатывает и утверждает соответствующие внутренние документы, определяющие его политику по размещению средств и методы ее реализации; документы, определяющие процедуру принятия решений по размещению банком денежных средств; документы, определяющие распределение функций и полномочий между внутренними подразделениями и должностными лицами банка. Содержание указанных документов не должно противоречить действующему законодательству РФ и нормативным актам БР.

Тема 15. «Классификация ссудных операций банка».

Виды ссуд, предоставляемых коммерческим банком, классифицируются по разным категориям:

1. В зависимости от типа заемщика различают ссуды, выданные:

а) юридическим лицам (предприятиям и организациям), имеющим различную организационно-правовую форму;

б) банкам;

в) физическим лицам;

2. В зависимости от целевой направленности ссуды подразделяются на следующие виды:

а) ссуды, предоставляемые на производственные нужды. Они выдаются в основном юридическим лицам для приобретения производственных фондов (сырья, материалов, оборудования) и производственной деятельности;

б) ссуды, предоставляемые на торгово-посреднические нужды. Данным видом ссуд пользуются торговые и снабженческие организации, частные лица для приобретения и продажи товаров;

в) ссуды, предоставляемые на потребительские нужды. Эти ссуды получают, как правило, физические лица для приобретения товаров личного потребления;

3. В зависимости от объекта кредитования различают ссуды:

а) на отдельную хозяйственную сделку (приобретение определенной партии сырья и товаров, осуществление определенных затрат);

б) на совокупность хозяйственных сделок, связанных с производственной или торговой деятельностью. В этом случае различие в объектах кредитования вытекает из однократности или многократности хозяйственных сделок, финансируемых за счет кредита;

4. В зависимости от срока пользования ссудой выделяются:

а) ссуды краткосрочные (до 1 года);

б) среднесрочные (от 1 года до 3 лет);

в) долгосрочные (свыше 3 лет)

Краткосрочные ссуды используются для формирования текущих потребностей предприятий и организаций, в частности для образования различных видов оборотных фондов (сырья, материалов, готовой продукции и товаров). В настоящее время для России характерно использование краткосрочного кредитования. Среднесрочные и долгосрочные кредиты обслуживают инвестиционные потребности заемщика (юридического или физического лица).

5. В зависимости от наличия обеспечения ссуды подразделяются на:

а) ссуды «бланковые», не имеющие обеспечения и основывающиеся на доверии к заемщику;

б) обеспеченные ссуды.

Формами обеспечения возвратности кредита могут быть:

1. залог имущества клиентов;

2. страхование рисков непогашения ссуды;

3. гарантии и поручительства.

Наличие дополнительных гарантий повышается кредитоспособность заемщика.

Выбор инструментов кредитной политики обуславливается историческими традициями, степенью развития рыночных и кредитных отношений, банковской культурой, состоянием экономики и денежного обращения. Но во всех случаях конкретизация условий кредитной сделки осуществляется посредством кредитного договора, заключенного между банком и заемщиком.
Тема 16. «Кредитная политика Банка»

Банк, в соответствии с действующим законодательством и своим Уставом предоставляет краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные кредиты предприятиям, организациям и учреждениям любой формы собственности, имеющим самостоятельный баланс и собственные средства (далее – Предприятия), предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, также Банк оказывает услуги по потребительскому кредитованию граждан Российской Федерации (далее при совместном упоминании – Заемщики).

Предпочтение по выдаче кредитных средств Банком отдается организациям, основным видом деятельности которых является розничная и оптовая торговля, туристический бизнес, а также сфера производства. Это связано с использованием Банком полного набора снижения рисков.

Формы кредитования в Банке:

– кредит (в т. ч. потребительское кредитование);

– кредитная линия;

– предоставление кредита при недостатке средств на расчетном счете «овердрафт».

Кредиты предоставляются Заемщикам на коммерческой договорной основе при соблюдении принципов обеспеченности, срочности, платности, возвратности.

Координацию кредитной работы и принятие решений о выдаче кредитов (или их пролонгации) осуществляет Кредитный Комитет – принимающий решения о предоставлении кредита постоянный коллегиальный рабочий орган Банка, действующий в соответствии с Положением о Кредитном Комитете. Целью создания Кредитного Комитета является принятие справедливого решения о возможности выдачи кредита, а также формирование оптимального кредитного портфеля Банка.

В соответствии со своей кредитной политикой Банк предоставляет кредиты Заемщикам на цели, предусмотренные их Уставами (Положениями) для осуществления текущей и инвестиционной деятельности.

Приоритет при формировании кредитного портфеля имеют Заемщики, имеющие в Банке вклады и расчетные счета и совершающие по ним операции.

Предоставление Банком основывается на учете необходимых потребностей Заемщиков в денежных средствах и наличии достаточных гарантий для своевременного их возврата Банку.

Банк предоставляет кредиты в пределах собственного капитала и привлеченных средств, обеспечивая сбалансированность размещаемых и привлекаемых ресурсов по срокам и объемам кредитования.

Все вопросы, связанные с кредитованием решаются Заемщиком и Банком на основании кредитных договоров, в которых определяются:

– предмет договора;

– объект кредитования;

– срок и размеры кредита;

– порядок подачи и погашения кредита;

– процентная ставка, условия и периодичность ее изменения;

– взаимные обязательства, ответственность за ненадлежащее выполнение условий договора;

– обязательства Заемщика (а также третьих лиц), предусматривающие гарантии своевременного возврата кредита, уплату процентов по кредиту, другие формы ответственности по долгам;

– способ и формы проверки обеспеченности и целевого использования кредита;

– порядок рассмотрения споров по договору;

– другие условия по усмотрению сторон.

Форма кредитного договора разрабатывается Банком. Условия кредитного договора являются обязательными для исполнения Банком и Заемщиком.

Кредитный договор предусматривает возможность в необходимых случаях изучения Банком хозяйственной деятельности Заемщика, его финансового положения, экономической эффективности осуществляемой Заемщиком деятельности.

В течение действия кредитного договора проводится мониторинг кредита посредством следующих мероприятий:

– проверка целевого использования кредитных средств;

– Выезд к заемщику на предмет обследования состояния залога;

– ежедневное отслеживание среднедневных поступлений денежных средств на расчетный счет заемщика и периодичность этих поступлений в течение месяца;

– отслеживание соблюдения заемщиком графика погашения процентов.

Особое внимание Банк уделяет вопросам управления кредитными рисками. Положительное решение о выдаче кредитных средств принимается только после тщательного изучения обеспечения кредитных средств. Обеспечение кредита – это совокупность условий, обязательств, дающих кредитору основание быть более уверенным в том, что тело кредита и проценты за пользование кредитом будут надлежащим образом возвращены. Предоставляемые Банком кредиты могут быть обеспечены залогом производственного оборудования, готовой продукции, товарных запасов, ценных бумаг, имущественными правами, неустойкой, а также банковскими гарантиями и поручительствами юридических и физических лиц. При оценке предполагаемого обеспечения Банк может воспользоваться услугами сторонних организаций.

Исходя из вышесказанного основными условиями кредитования в Банке являются:

– наличие ликвидного обеспечения;

– наличие «работающего» расчетного (валютного) счета в Банке;

– сумма кредитных средств по овердрафту не может превышать определенного процента от оборота денежных средств по расчетному счету;

– устойчивое финансовое состояние.

По вопросам кредитования к каждому Клиенту Банк подходит индивидуально.

Банк также оказывает другие, близкие по смыслу к кредитованию услуги, такие как предоставление банковских гарантий и операции с аккредитивами.

Для рассмотрения вопроса о возможности кредитования потенциальному Заемщику необходимо предоставить пакет документов согласно порядку, установленному Банком, в соответствии с установленным перечнем.

Краткосрочное кредитование

Содержание
Введение
1. Организация краткосрочного кредитования
1.1 Классификация особых видов краткосрочного кредитования
1.2 Условия выдачи и погашения
2. Характеристика счетов по учету в форме открытых кредитных линий
2.1 Организация учета кредитов в форме открытых кредитных линий
Заключение
Библиографический список
Приложение 1