Технико-экономическое обоснование целесообразности инвестиций базируется на одобренных потенциальными инвесторами параметрами участия в проекте

III эксплуатационная

II инвестиционная

I предъинвестиционная

I предъинвестиционная включает:

1) технико-экономическое исследование, оно предполагает:

- формирование инвестиционного замысла

- определение инвестиционных возможностей, обоснование целесообразности осуществления проекта и способов его осуществления.

Технико-экономическое исследование может включать латентные, инженерно-конструкторские, технико-технологические, строительные, финансовые, экономические, маркетинговые, экологические, социальные, и прочие исследования, необходимые для обоснования практической реализации проекта.

Вся информация, полученная на этом этапе формирует первый предпроектный документ.

Цель инвестиционного предложения - заинтересовать потенциального инвестора.

ТЭО целесообразности инвестиций содержит:

- оценку требуемых инвестиционных ресурсов

- срок окупаемости ресурсов

- оценку рисков и ожидание результатов прибыли применительно к интересам каждого инвестора.

Важным на этом этапе является наличие альтернативных вариантов реализации проекта.

3)ТЭО инвестиционного проекта в целом. Содержит обоснование всех решений в общности техники, технологии, трудовых ресурсов, сырья и материалов, логистической организации производственного процесса, сбытовой сети, маркетинга, организации управления и т. д.

4)Бизнес-план – основной информационный документ по конструктивному проекту, отражающий информацию, интересующую конкретного читателя.

Степень раскрытия информации должна контролироваться инвесторами инвестиционного проекта, чтобы не нарушить интерес других участников инвестиционного проекта.

II инвестиционная стадия включает:

Создание юр.лица, финансирование и организация бизнес - проекта. На этом этапе финансируются все работы, спланированные на предъинвестиционной стадии. Заключаются кредитные договора на поставку оборудования, сырья и материалов, договоры на выполнение работ и оказание услуг. Организуется набор обучения персонала, подготовка сбытовой сети, проведение маркетинговых мероприятий и других мероприятий, необходимых для доведения объекта до готовности и пуску в эксплуатацию.

III эксплуатационная – эксплуатация созданного объекта в соответствие с разработанными целями проекта. Эта стадия заканчивается ликвидацией созданного объекта.

3в. Оценка эффективности инвестиционного проекта.

Эффективность инвестиционного проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.

В современной экономической практике при определении эффективности инвестиционных проектов возникает необходимость сопоставления разновременных показателей. Поэтому применяются так называемые динамические показатели оценки эффективности инвестиций, в которых используется метод дисконтирования затрат и результатов проекта, или приведение будущих стоимостных величин к настоящей стоимости.